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纽约市是美国中产阶级生活得最差的城市之一

纽约市是美国中产阶级生活得最差的城市之一

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当谈到美国最适合中产阶级和工薪阶层居住的地方时,一项新的研究表明房价高昂或便宜只是一个因素。
据PIX11报道,根据路德维希共享经济繁荣研究所(LISEP)的研究,加州圣何塞的房价中位数超过130万美元,在50个主要都市区中名列前茅。
相比之下,加利福尼亚州的弗雷斯诺(Fresno),排在第50位为最差的城市,那里的房价中位数约为36万美元。
LISEP的研究人员解释说,虽然圣何塞和旧金山的通货膨胀率是2005年以来最高的,但工资率也在飙升。与此同时,在弗雷斯诺,生活成本自2005年以来上涨了66.7%,房价飙升,而同期普通工人的购买力下降了3%。因此,该研究发现,弗雷斯诺近60%的中产阶级和工薪家庭无法满足他们所有的基本需求。
为了更深入地研究美国不同地区的宜居性,研究人员追踪了住房、食品、儿童保育和其他必需品的价格变化(真实生活成本);根据所有工人的生活成本调整的工资,包括兼职工人和正在找工作的人(真实的每周收入);以及无法找到全职、能维持生活的工作的人口比例(人口的真实失业率)。
排名最佳的前十个城市分别是:加州圣何塞-森尼维尔-圣克拉拉(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara,CA),得州奥斯汀圆岩(Austin-Round Rock,TX),加州旧金山-奥克兰-海沃德(San Francisco-Oakland-Hayward,CA),马里兰州巴尔的摩-哥伦比亚-陶森(Baltimore-Columbia-Towson,MD),华盛顿特区-阿灵顿-亚历山德里亚(Washington-Arlington-Alexandria,DC-VA-MD-WV),明尼苏达州-威斯康星州的明尼阿波利斯-圣保罗-布卢明顿(Minneapolis-St.Paul-Bloomington,MN-WI),俄勒冈州-华盛顿州的波特兰-温哥华-希尔斯伯勒(Portland-Vancouver-Hillsboro,OR-WA),威斯康星州的密尔沃基-沃基肖-韦斯特艾利斯(Milwaukee-Waukesha-West Allis,WI),科罗拉多州的丹佛-奥罗拉-莱克伍德(Denver-Aurora-Lakewood,CO),犹他州的盐湖城(Salt Lake City,UT)。
排名最差的十个城市分别是:佛罗里达州的坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特(Tampa-St.Petersburg-Clearwater,FL),加州里弗赛德-圣贝纳迪诺-安大略(Riverside-San Bernardino-Ontario,CA),俄克拉荷马州俄克拉荷马城(Oklahoma City,OK),加州洛杉矶-长滩-安纳海姆(Los Angeles-Long Beach-Anaheim,CA),路易斯安那州新奥尔良-梅特里(New Orleans-Metairie,LA),纽约州-新泽西州-宾夕法尼亚州的纽约-纽瓦克-泽西城(New York-Newark-Jersey City,NY-NJ-PA),孟菲斯(Memphis,TN-MS-AR),俄克拉何马州塔尔萨(Tulsa,OK),夏威夷檀香山(Urban Honolulu,HI),内华达州拉斯维加斯-亨德森-天堂(Las Vegas-Henderson-Paradise,NV),加州弗雷斯诺(Fresno)。
LISEP主席吉恩·路德维希(Gene Ludwig)说:“美国不是一个单一的经济体,它是数百个甚至数千个地区经济体的融合。了解这些经济体的动态以及它们如何影响低收入和中等收入人群,对于负责任的政策制定至关重要。这就是为什么这项分析如此重要。”
这份报告是在几年的通货膨胀和房价暴涨之后发布的,这些都使房主受益,但却使许多人买不起房子。
加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)在11月10日的一项研究中发现,在加利福尼亚州,只有15%的家庭在2023年第三季度有能力买房。
类似的情况在全国各地都有发生,由于抵押贷款利率居高不下,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的住房负担能力指数(Housing Affordability Index)8月份跌至历史低点。
与此同时,美国人很少为最近降低的通胀数据感到高兴。美联社-NORC公共事务研究中心最近进行的一项民意调查发现,三分之二的受访者说他们的开支增加了,但只有三分之一的人说他们的收入也增加了。
(编译:CSW)

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来源: uschinapress
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