俗士 刘松萝声明:警惕调控放松再一次引发房价暴涨
刘松萝
1楼
俗士 刘松萝声明:警惕调控放松再一次引发房价暴涨
最近,不断传出房地产政策“微调”的消息。
今年,2018年12月18日,山东菏泽取消了楼市限售规定。19日,广东宣布商服类物业不再限定销售对象。27日,衡阳决定取消对商品房销售的限价。
有人说,这只是“微调”,不会造成房价上涨。然而,历史告诉我们并不是这样。
2008年,房价在调控之后已经趋稳。不料,四万亿经济刺激措施让本来就高的房价一路狂奔。为了抑制房价上涨,不得已推出了限购政策。
此后,每一次以往房价从平稳到暴涨,恰恰是看似“微调”的措施造成的。不外是是取消或者放松限购,然后是购房贷款利率优惠。与此同时,无良媒体不遗余力地发文鼓噪与恐吓。
有人说,房价是越调越高。不用说,这是罔顾事实。如果真是这样,炒手和房托们就不会极力反对调控了。
我们认为:不是房价是越调越高,而是房价稍有松动调控就半途而废。
在今年的“微调”发生之后,各路炒手欣喜若狂。翻看媒体文章,动辄就是“第一城”和“第一枪”。看不见或者假装看不见这一动向,是要出大事的。
在这之前,资本和媒体就结成联盟,用尽浑身解数反对调控。有人不断推出真的和假的任志强语录,老牌房托董藩不断大放厥词。还有不知道属于官方还是民间的人士打擦边球,听任媒体散布官方的陈淮和李铁说高房价合理了。
我们想问一问:为什么房价暴涨之后的调控畏手畏脚,房价略有下跌有人就急急忙忙“微调”呢?这种价值取向是不是有问题呢?
我们早就知道有两个趋势。
第一,没有国家干预,工薪阶层辛勤劳作增加的收入不可能追得上房价的上涨。第二,各种调控措施与炒手的手段和气势相比,明显是不对称的。
我们一直反对土地财政和高房价。今天,我们提醒社会注意:在经济吃紧,消费不振,实业艰难的情况下,在这么高的基数之上还要炒房,灾难不远了。
如果中国还想走正路,那么,就必须警惕调控放松再一次引发房价暴涨。
2018.12.27.
参考资料
1.全国首城!山东菏泽取消楼市限售_凤凰资讯
http://news.ifeng.com/a/20181219/60202738_0.shtml
2.又一城放松楼市调控!广州市调整“商住房”政策
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1620287283917109558&wfr=spider&for=pc
3.地产圈震动!取消限价全国第一枪打响:湖南衡阳发文了
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1620964346615643694&wfr=spider&for=pc
最近,不断传出房地产政策“微调”的消息。
今年,2018年12月18日,山东菏泽取消了楼市限售规定。19日,广东宣布商服类物业不再限定销售对象。27日,衡阳决定取消对商品房销售的限价。
有人说,这只是“微调”,不会造成房价上涨。然而,历史告诉我们并不是这样。
2008年,房价在调控之后已经趋稳。不料,四万亿经济刺激措施让本来就高的房价一路狂奔。为了抑制房价上涨,不得已推出了限购政策。
此后,每一次以往房价从平稳到暴涨,恰恰是看似“微调”的措施造成的。不外是是取消或者放松限购,然后是购房贷款利率优惠。与此同时,无良媒体不遗余力地发文鼓噪与恐吓。
有人说,房价是越调越高。不用说,这是罔顾事实。如果真是这样,炒手和房托们就不会极力反对调控了。
我们认为:不是房价是越调越高,而是房价稍有松动调控就半途而废。
在今年的“微调”发生之后,各路炒手欣喜若狂。翻看媒体文章,动辄就是“第一城”和“第一枪”。看不见或者假装看不见这一动向,是要出大事的。
在这之前,资本和媒体就结成联盟,用尽浑身解数反对调控。有人不断推出真的和假的任志强语录,老牌房托董藩不断大放厥词。还有不知道属于官方还是民间的人士打擦边球,听任媒体散布官方的陈淮和李铁说高房价合理了。
我们想问一问:为什么房价暴涨之后的调控畏手畏脚,房价略有下跌有人就急急忙忙“微调”呢?这种价值取向是不是有问题呢?
我们早就知道有两个趋势。
第一,没有国家干预,工薪阶层辛勤劳作增加的收入不可能追得上房价的上涨。第二,各种调控措施与炒手的手段和气势相比,明显是不对称的。
我们一直反对土地财政和高房价。今天,我们提醒社会注意:在经济吃紧,消费不振,实业艰难的情况下,在这么高的基数之上还要炒房,灾难不远了。
如果中国还想走正路,那么,就必须警惕调控放松再一次引发房价暴涨。
2018.12.27.
参考资料
1.全国首城!山东菏泽取消楼市限售_凤凰资讯
http://news.ifeng.com/a/20181219/60202738_0.shtml
2.又一城放松楼市调控!广州市调整“商住房”政策
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1620287283917109558&wfr=spider&for=pc
3.地产圈震动!取消限价全国第一枪打响:湖南衡阳发文了
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1620964346615643694&wfr=spider&for=pc