加国老人砸钱买广告好口碑楼盘，没想到踩了雷

（加西网综合）在买房子的时候，很多人都倾向于了解建商的背景，但对于普通老百姓来说，对于建商的了解也仅限于表面。但如果有专业人员背书，那么房产的质量则会被更加看好。

多伦多退休夫妇 Myles Johnson 和 Andrea Hart 就是在 2016 年砸钱买下了这个享有“好名声”的明星楼盘 TerraceWood，希望作为退休后的居所。

TerraceWood 位于安省风景如画的 Meaford，而 Johnson 夫妇所购买的这套房子和其他 13 套住宅在内，都被发现具有巨大缺陷，需要所有人搬出、拆了大修。

对于当初的购买决定，Johnson 夫妇表示，是因为这座房屋的广告中声称这是一个 “Mike Holmes 认可的”（Mike Holmes Approved）住房。

Mike Holmes 是一名知名承包商和电视明星，他以解救房主避免拙劣房屋、建商等而著名。Holmes 的认可，推进了这个楼盘的销售，而 Holmes 本人也出现在这个楼盘的广告上。

在一段推广视频中，Holmes 还称赞了该项目的建商 Third Line Homes，称这个建商建造的房屋具有“防霉和防潮墙壁”，并认可这家建商的工艺水平，称其“做得很好”

Youtube 视频网址: https://www.youtube.com/watch?v=oBh8EK1pepE

但对于买家们来说，不仅不是“做得很好”，相反整个房屋的问题很糟糕。

Johnson 夫妇称，房屋是 2018 年交付的，当他们进入之后，发现很多问题，包括一些结构性问题、霉斑问题，以及一些无法修复的隐患。

而他们的住房并未单一案例，该楼盘中的 14 套房屋业主都发现了同样的问题，不得已之下，Johnson 夫妇从这套房屋中搬出，给房屋的大修腾出空间，他们则另外找了一个小房子居住。

这起问题也有消费者保护组织 Tarion 在 2021 年底提起一个 800 万加元的诉讼

此案的诉讼对象包括 The Holmes Group （Mike Holmes 的公司），建商 Third Line Homes 的负责人，以及 Meaford 市政府，还有在 2015-2019 年期间参与 TerraceWood 项目设计和施工的几个相关合作方。

Tarion 声称，Third Line Homes 未能修复房屋的缺陷，这些缺陷在保修期内。因此，Tarion 说，它一直在为修复它们买单。它正在向被告寻求估计超过 800 万元的赔偿，以补偿其成本。

Tarion 声称 Meaford 市政府没有进行足够的房屋检查。市政当局在其辩护声明中驳斥了这一说法，并表示它是按规定行事的。

Tarion 还声称，The Holmes Group 与一些房主签订了“合同协议”，以进行额外的检查，但未能充分执行或根本没有执行。

但根据 The Holmes Group 网站，Holmes 公司检查员检查“所有 Holmes Approved Homes”。然而，该公司告诉 CBC 新闻，就 TerraceWood 而言，检查是作为升级包提供的，需要房主额外付费购买，但没有房主购买。

Tarion 还指控 The Holmes Group 向 TerraceWood 房主歪曲了 Third Line Homes 作为合格建筑商的说法。

但在其辩护声明中， The Holmes Group 声称它“没有向任何人就 TerraceWood 项目做出任何陈述”，事实上，它“没有参与”该项目。

虽然该公司可能没有做出任何陈述，但Mike Holmes本人参与了 TerraceWood 的宣传，并出现在一处房屋前、竖起拇指称买了其中一栋。

根据土地登记记录，一家与 Mike Holmes 有关联的编号公司 于 2017 年出售了这所房子。它被列为“Mike Holmes认可之家”。房子包括在 Tarion 诉讼中。

除了 Johnson 夫妇之外，其他 13 套房屋的业主也都一样遭殃。61 岁的 Jacquie Charron 用毕生的积蓄买下这套房子，却发现陷入一个噩梦。

不过这家开发商的负责人则坚定认为，房屋建造得当、没有缺陷和损害。而由于业主扣留了该公司的钱，使得该公司在 2019 年资不抵债、陷入破产。

ref：

https://www.cbc.ca/news/business/mike-holmes-tarion-lawsuit-1.6624921

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