又一国家要即将关停移民，欧洲黄金签证末日到了？

公众号新闻

2022-11-05 01:11

◎作者 | 润学大师兄、周周
◎来源 | 高净值TIMES（ID：HNWI-TIMES）

国人寻求通过黄金签证拿到欧盟护照的入场券，正在以天为单位“关门大吉”。

考虑拿欧洲身份的朋友，你没有多少思考的时间了。

今年以来，办理“黄金签证”的国家就像提前讲好了，陆续发布提高门槛或暂停签证项目的通知。

而就在昨天，葡萄牙总理直接对外宣布：要结束投资移民签证！

又一扇通往欧盟的大门即将关上。

葡萄牙终于发大招！

今年早些时候，葡萄牙政府才对是否会关停黄金签证项目给出过答案：不会！

5月，葡萄牙左翼集团（BE）和葡萄牙共产党（PCP）提出结束葡萄牙黄金签证计划的议案。

葡萄牙反对黄金签证的发言称，“黄金签证只服务于想要洗钱的寡头。该服务不为我们国家任何地区的人民服务，只会伤害他们。”

在国家预算的辩论中刚刚被拒绝，然而，还没到半年时间，总理就来打脸了。

11月2日，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔（Antonio Costa）在欧洲最大的科技盛会里斯本网络峰会上表示，葡萄牙可能会取消其赋予富裕外国人居留权的“黄金签证”计划！

而耐人寻味的是斯科斯塔说的话，“‘黄金签证’可能已经履行了它必须履行的职责，目前，不再有理由保留它了”。

具体什么时候停止，科斯塔说还要看最后的评估结果。也就意味着，可能很快，也可能要等一阵子。

根据外媒的预估，葡萄牙的黄金签证吸引了主要来自中国、巴西和南非的外国人多达65亿欧元投资，其中大部分资金用于房地产。

没有非常严格的移民监，还能生活在如此碧水蓝天的圣地，何乐不为啊？

中国在2019年共有1073万人移居他国，排名全球第三，仅次于印度和墨西哥，而这个数字这几年来也只增不减。

这当中，选择移民欧洲的人数不下50万。

葡萄牙的黄金签证始于2012年。当时欧债危机导致欧洲各国的财政问题非常凸显，葡萄牙也没能幸免。

为了能挺过这场危机，葡萄牙开始加大海外资本的引进力度，张开双臂欢迎中国资本来葡萄牙各领域投资。

而中国商界与葡萄牙也进入合作蜜月期。

2012年初，国家电网以3.87亿欧元的价格收购了持有葡萄牙电网REN25％的股份。

两年后，复星以10亿欧元的价格收购了葡萄牙最大的上市保险公司。

2016年，复星国际购买葡萄牙最大的上市银行股份，并将持股份额上调至27％，按当前市场价格来计算约12亿欧元！

这样频繁的互动也在民间燃起了葡萄牙的移民热。从黄金签证开展到2018年，中国移民一直是申请的主力军。根据葡萄牙移民和边境服务局（SEF）的历史数据，中国申请者获批数约占总数的60%，给葡萄牙贡献近20.6亿欧元的海外投资款。

有海外的投资加持，自2014年第三季度以来，葡萄牙的经济发展也趋于稳定并持续扩张。随着失业率5年来持续下降，政府预算赤字也从2010年占GDP的11.2%减少到2018年的0.5%。

可以说，葡萄牙能逐渐走出经济衰退阴霾有中国资本的功劳。

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被嫌弃的中国“炒房客”

然而近年来，葡萄牙的热度却在持续减弱。

一方面，葡萄牙似乎在刻意减少中国移民获批。2012年以来该国已发放约1万个投资签证，大部分被中国公民获得。但今年以来，仅有16%的成功申请者是中国人，远低于2014年的81%。

与此同时，西班牙、希腊等其它欧盟国家“黄金签证”项目入场角逐。

而另一方面，葡萄牙黄金签证还在不断提高门槛。今年1月份，葡萄牙把投资额从35万欧涨到50万欧元，把投资从大城市炙手可热的房地产市场丢向人口稀少的地区……

明明去送钱，却越来越被人嫌。叠加一系列外部限制，2022年将成为第一个中国人不是第一大葡萄牙签证获批的群体，取而代之的可能是美国。

为什么葡萄牙，甚至与它同盟的欧盟黄金签证国家，开始打起了停止这条道路的算盘？

首先，葡萄牙赚够了。以总理的话来说，“‘黄金签证’可能已经履行了它必须履行的职责”，给葡萄牙创造了大量收入，帮助葡萄牙经济起死回生。

其次，相比于带来的经济收益，葡萄牙等国的黄金签证受到了更多来自欧盟和本国的压力。

长期以来，欧盟委员会和议会持续批评葡萄牙等国的黄金签证和护照计划，因为它提供了一条获得欧盟公民身份的快速通道，不需要居住在欧洲，而是纯粹提供经济原因。

而且，人家也不想跟中国走得太近。根据环球网的报道，最初鲜有人质疑中国人（对葡萄牙）的大举投资行动，但随着美国日益将中国视为竞争对手，中国投资引起更多关注。

说白了，葡萄牙当局担心过度依赖中国资本。

而中国炒房客把当地房价炒起来，也引发了当地人的不满。

中国资本进入搅动葡萄牙楼市之前，这个国家的房地产市场可谓是一潭死水。

里斯本核心区的公寓

葡萄牙的房地产价格于2014年开始回升，此后一直在上涨，这一年正是中国移民、投资激增的一年。

房价在2018年上涨9.7%，2019 年上涨 11.7%，2020 年上涨6%。其中，里斯本核心地区的房价一直在2位数地增长。根据莱坊的报告，2020年当全球房产市场疲软时，里斯本甚至还有5%的涨幅。

这也导致葡萄牙国内的批评声日益尖锐。许多投资者将房产放在爱彼迎上，或直接空置。尤其是在里斯本，本地人的支付力已经不能跟外国买家比了。

最后，葡萄牙人觉得他们亏了。黄金签证是一张通往欧洲的“金子票”，但事实远不止如此。它还是一个稳赚不赔的生意，看看近年来葡萄牙房地产的涨幅，带来了极高收益。

即使现在投资者被赶到了二线投资标的，对于支持这样做的人而言，那里还是一片未开发的金矿……

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葡萄牙不会是最后一个

今年，可以说是移民界大震荡的一年。全球范围内，一系列优质移民项目，或涨价，或直接关停，趋势越收越紧。

除去葡萄牙，截至11月，已经有8个国家的政策生变。

1、英国T1投资移民2月17日宣布关停；4月11日关停英国首席代表签证；

2、美国移民局3月11日发布EB-5改革新政，投资移民金额由原来的100万/50万美金增涨至105万/80万美金；

3、拉脱维亚3月29日彻底关闭黄金签证项目；

4、保加利亚4月份在欧盟的压力下，废除了投资入籍计划；

5、新加坡家族办公室4月18日开始投资门槛从500万新币涨到1000万新币，并且需要承诺在两年内管理的资产规模达到2000万新币；

6、土耳其自6月18日起，投资入籍的资金门槛由25万美元涨价至40万美元；

7、新西兰在7月20日宣布：原先的两类投资，分别从300万纽币和1000万纽币，提高到500万纽币和1500万纽币；

8、希腊总理在9月10日宣布，将黄金签证的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。

可以看到，几乎每个月都有一个国家的移民政策生变。

更应该引起大家注意的是，还有一些国家，已经传出变政的风声，比如马耳他的投资入籍计划，迫于欧盟压力，关停是迟早的事；再比如爱尔兰投资移民，7月份就有涨价或关停的消息。

我们之前说过，国人移民海外的黄金时代快要结束了，欧洲国家会是最早关上的一批，按照这个趋势看，时间已经非常紧迫了。

再犹豫就没有机会了！

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来源: qq

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