耗资7.8亿！纽约首个职业足球场进驻法拉盛旁！容纳25000人！还建 250 间客房酒店和 2500 套可负担的住房！！

2022-11-16 23:11

纽约法拉盛！华人的首都！又要准备起飞了吗！

纽约市长亚当斯(Eric Adams)15日证实，全市首座职业足球场选定皇后区威利点(Willets Point)，纽约市足球俱乐部(The New York City Football Club)将斥资7.8亿元，打造可容纳2万5000个座位的足球场馆，预计将在2027年竣工。

该体育场将成为自 2012 年以来在该市建造的第一个重要的大联盟体育场馆，并将成为占地 23 英亩的项目的焦点，该项目包括一个拥有 250 间客房的酒店和 2500 套可负担的住房。

纽约官员们表示，该项目将是该市自 1970 年代Mitchell-Lama开发项目以来最大的可负担得起的住房开发项目。

纽约市府自2012年以来，计划兴建大联盟体育场馆，过去十年，足球俱乐部也始终在寻找合适的场所。

威利点作为长期未被利用的海滨地区和汽车修理厂聚集地，将改造成为整个巨大的综合体育开发项目内核，比邻纽约大都会棒球队(Mets)主场花旗球场(Citi Field)，创建一个集体育和娱乐于一体的休闲目的地。

「皇后区是世界的聚集区，如今将成为足球主场，承载这项世界级的运动项目。」负责经济和劳工发展的副市长斯普林格(Maria Torres-Springer)15日表示。

威利点足球场项目将由纽约市足球俱乐部支付所有建设费用，预估将达到7.8亿元。「不会使用免税债务融资，也不会直接使用市府资金。」纽约市经济发展公司(New York City Economic Development Corporation)主席金博尔(Andrew Kimball)透露，开发商不会获得抵押贷款纪录或销售税的减免，「但是体育场馆的业主在租赁期内不用支付房地产税。」

纽约市府对体育场所在地拥有所有权，以租赁形式租给纽约市足球俱乐部和开发团队，其中包括哈德逊广场(Hudson Yards)开发商Related Companies和Sterling Equities，这两个公司均由纽约大都会棒球队前老板Wilpon家族部分控股。

在目前达成的49年租期间，纽约市足球俱乐部大约将支付400万元租金；之后，租约可再延长25年。

足球场的到来使威利点成为结合花旗球场、美国网球中心(The USTA Billie Jean King National Tennis Center)的新一代体育娱乐场所。与此同时，纽约大都会棒球队新老板、对冲基金经理柯恩(Steven Cohen)也正在同Hard Rock公司谈判，以期在球场边建造一座赌场。