打造50万套新住宅！加快可负担住房发展，亚当斯宣布100项改革措施

亚当斯在发布会期间表示，“如果纽约要继续成为我们所爱的城市，我们就必须为我们所爱的人提供住所。我们需要更多的住房，而且需要尽快建造这些住房。

纽约市长亚当斯(Eric Adams)宣布了100多项改革措施，以加快纽约市可负担住房的发展速度。

根据abc7ny报道，随着纽约市租金和拥有住房成本的飙升，再加上住房严重短缺，纽约市长亚当斯正在瞄准他所谓的阻碍发展的官僚主义的繁文缛节。

我们的城市在50多年前就宣布了住房紧急状态，但我们却未能以对待任何其它危机相同的紧迫性来解决它。这种拖延的局面到此为止。我们需要增加数十万个单元来解决这一问题，这正是我们现在准备做的。”

亚当斯当天宣布的举措是基于他数月前责成由多个部门组成的特别小组撰写的一份长达68页的报告《Get Stuff Built：A Report of the Building and Land Use Approval Streamlining Taskforce》，该报告以“快速建设”（Build faster)、“全方位建设”（Building everywhere）和“共同建设”（Build together）为主题，共同提出了111项政策建议。

亚当斯表示，如果这些政策得以付诸实施，可以将目前的住建审批时间减少50%以上，尤其是对于小型（约200个单元以下）的住宅开发项目，报告建议免除耗时和繁琐及昂贵的环境影响评估环节。

但上述计划中的众多条款均需要市议会和州议会在立法方面予以配合协助。尤其是亚当斯声称不能再允许个别社区长期以各种理由抵制修建新的可负担住房项目，这一政策恐将引发许多社区的反弹。而另有加州大学的一份研究报告则称，新的住宅开发项目并不会导致周围社区的租金上涨，或通常所说的“贵族化”。

另一方面，此次亚当斯所公布的举措有相当一部分是可以在市府各机构内部实现而无须涉及立法方面的改变。包括将房屋局的DOB NOW网站作为住建审批的一站式端口，简化环境评估的审批流程等等。

市议长欧德思和州长霍楚此前均显示出对增加可负担住房的支持态度，而霍楚稍后还将宣布自己的一系列住房举措。此外，纽约市目前已在布朗士中部和东部批准6000多套新住房单元的修建，皇后区和布碌仑最近也有数千个新住房单元获批。

据悉，过去十年间，纽约市人口增加了80万，但住房只增加了20万套。

负责经济和劳动力发展的纽约市副市长托雷斯-斯普林格(Maria Torres-Springer)说道：“如果我们实施所有的111项改革措施，我们就能把一个项目从环境审查到实际允许人员参与的时间缩短一半，这样我们也能节省大约20亿美元。”

其中14项改革措施需要得到纽约市议会的批准，例如重写纽约市的建筑法规。

亚当斯表示，拟议中的改革措施将通过创造更多供应来帮助租房者，从而降低成本。

纽约市议员经常面临选民对开发商的抵制。

今年，由纽约市长控制的纽约市租金指导委员会(Rent Guidelines Board)，把纽约市稳租公寓的租金大幅度提高，这是近十年来的最大涨幅。