霍楚州情咨文称未来十年纽约州将增加80万套新住房

【侨报纽约讯】周一(1月9日)，纽约市长亚当斯(Eric Adams)公布了一项计划，将把纽约市未充分利用的闲置的办公空间转变成新住房，以提供给4万人居住。周二(1月10日)，纽约州长霍楚(Kathy Hochul)宣布，未来十年内，将在纽约州范围内建造80万套新住房。

霍楚在州情咨文中表示，未来十年纽约州将增加80万套住房。（美联社图）

根据PIX11报道，周二(1月10日)，纽约州长霍楚在州情咨文中表示，纽约州下州地区的住房存量将每三年增长3%，地方政府可以通过更新分区规则、重新开发购物中心和办公园区以及鼓励新建住房来实现这一目标，纽约州将为这些不断发展的社区提供基础设施建设资金。霍楚说道：“我们将简化程序，让项目能够快速推进，同时仍然保护我们社区的健康、安全和环境。”霍楚最近在推特上指出，纽约州下州地区的住房数量比工作岗位数量少51.6万个。

据纽约市住房保护和发展局(Housing Preservation and Development Department)统计，2017年至2021年期间，纽约市月租金低于1500美元的住房的净减少量大约为9.6万套。霍楚办公室称，2015年以来，纽约市大都会地区的租金上涨了30%，与此同时，房价上涨了50%。

纽约市主计长兰德(Brad Lander)表示，霍楚在周二(1月10日)的州情咨文中，把住房问题放在首要位置是正确的，但更需要重点关注可负担住房的选择。霍楚的计划被称为New York Housing Compact，重点关注大都会运输署(MTA)轨道车站区域的住房问题。

根据这项计划，大都会运输署车站区域内将“在车站半英里范围内重新规划，或进行更高密度的多户家庭住宅开发，除非住房密度已经达到规定的水平。”霍楚说道：“我们对世界级通勤轨道列车服务的投资，让更多人找到了工作，并创造了更繁荣的市中心。在这些区域建造新住房是有意义的，这就是世界各地城市正在发生的事情。”(来源：侨报网  编译：HS)

纽约市有意将闲置办公楼改建为住房 包括法拉盛市区

【侨报纽约讯】纽约市长亚当斯(Eric Adams)公布了一个工作组的建议，其目标是将未充分利用、闲置的办公空间转变为新住房——官员们希望这条途径有助于解决纽约的住房危机。适合改建的区域包括华人集中的法拉盛市区。

根据市政府公布的消息和NBC4报道，由纽约市城市规划局(DCP)局长丹·加罗德尼克（Dan Garodnick）领导的办公室适应性再利用工作组（Office Adaptive Reuse Task Force）提出了11项建议，以改变州和城市分区法，以允许灵活地将更多办公空间转变为居住空间，总面积约1.36亿平方英尺。官员们指出，虽然最终由业主决定他们是否要改变建筑物的用途，但这些建议会在未来10年内创建多达20,000套房屋，可容纳多达40,000名纽约人。

法拉盛热闹的市区，列入适合改建的区域（侨报资料图）

工作组的建议包括：

• 允许最灵活的规划，以便将1961年至1990年建成的办公楼转换为住宅用途；
• 将灵活的改建法规扩展到所有高强度办公区，包括法拉盛市中心和布朗士中心；
• 在目前禁止住宅开发的曼哈顿中城中心、高密度地区寻找机会，无论是通过改建还是新建，都可以建造住房；
• 允许办公楼转换为各种类型的住房，包括支持性住房；
• 为办公室将所有现有空间转换为住房提供灵活性；
• 探索并实施一项税收激励计划，以支持通过办公室改建创建可负担住房和混合收入住房——从而增加城市的可负担住房，同时不消除对转换和住房建设的其他私人投资；
•  制定物业税减免计划，以激励办公室改建为儿童保育中心。

这些拟议改革将通过改变州法律和监管来实施。亚当斯在一份声明中说：“通过这项研究，我们有一个路线图来实现一个更有活力、更有弹性、更繁荣、更负担得起的城市的愿景。”“对住房的需求是迫切的，而未充分利用的办公空间所提供的机会是显而易见的——我们知道我们需要做什么。这些具体的改革将清除繁文缛节，并激励我们为所有收入水平的纽约人建造我们需要的住房。”

与此同时，纽约市负责经济与劳动力发展副市长斯普林格(Maria Torres-Springer)表示，此举将从根本上帮助该市解决住房危机。斯普林格说：“让更多办公室改建为住房将有助于我们恢复商业区，同时解决住房供应危机。”“这份报告中的建议将使我们走上实现这些关键目标的道路。”（来源：侨报网  编译：V）

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq

点击查看作者最近其他文章