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近期楼市骚操作,一个比一个厉害

近期楼市骚操作,一个比一个厉害

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中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活





看来是真的遇到困难了。

4月份经济数据出来了,楼市这块不管是均价还是销售或者开发,都在下降,即便对楼市最乐观的人,也看得出楼市不是太好。

自从大会给楼市重新定调:

支持各地从当地实际出发完善房地产政策。

说明上面把房地产政策权力进一步下方了,意思就是只要在房住不炒的框框内,各自凭本事发挥吧。

各地的骚操作就出来了。

我先声明,骚操作并不是贬意,玩游戏的都知道,指的是那种出人意料的让人想不到的操作,很多时候甚至是颇为赞赏。

另外,目前我也觉得除了拉一拉楼市,没什么好的办法,不说就业了,就看地方财政,土拍基本都是国资接盘,左手倒右手,土地空转了,要不就像上海这样的底子厚的可以发债,中小城市根本没别的好办法。

所以,有了这个认识,我们再来看这些骚操作。


1、投亲养老

这是郑州早前的一个刺激楼市的政策:

允许老年人投亲养老家庭新购一套房。

子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老,允许其投靠家庭新购一套住房。

意思就是如果你在郑州,父母或者爷爷奶奶、外公外婆,这就是六个钱包了,可以让他们来郑州养老,当然可能无法享受当地养老政策,但是对于新市民特别是小镇青年来说,还是有吸引力的。

当年六个钱包供你在郑州买房,如果你站稳脚跟了,把六个钱包接到郑州来养老,也是一段煤炭,当然可能要顺便买套房才行,不然住不下啊。

2、在校大学生买房

这是无锡滨湖区的政策。

大学生可凭在读证明买房。


无锡我熟啊,滨湖区有个大学城,可算是挖增量把韭菜根都挖了。

滨湖区把在校大学生的数量都摸清楚了,一共74572人,我想起了我上大学那会,房价还不高,后来高位接盘才一拍大腿,要是在大学期间就把房子买了,至少可以少奋斗10年。

不过,现在的大学生还有这好事吗,估计很多人还在为能不能找到工作发愁吧。

最后估计还是得啃老。

3、二胎三胎

这是最骚的操作,也是使用率最高的,杭州、南京、东莞、无锡……未来估计还会有城市用生育政策来刺激楼市。

多生一个娃,多一张房票。

这个操作太骚了,我也要击节赞赏,为什么呢?

用户抓的太准了,你想想,这年头敢生二胎三胎的肯定不是经济一般的家庭,而且多了一个孩子,加上保姆或者父母来带孩子,房子肯定不够住啊,要不干脆就再买一套大的,或者改善一套。

不过也看到网友说,买房和生孩子,这两件事应该有一个属于搭售,一般来说,两件好东西是不会捆绑在一起卖、或者其中一件作为赠品的。

这就有疑问了,生孩子和买房子,哪一个是利好,哪一个是赠品呢?

4、租出去就算无房

让无数炒房客有去无回的长沙最近也出台了一个骚操作:

房屋租出去不纳入家庭住房套数。

什么意思?

简单来说就是,只要你把空置的房子挂到政府推出的租赁中介平台上,长租10年,那么这套房子将不计入家庭住房套数,可再买一套。

这个骚操作一石二鸟,不但可以松绑限购,而且可以增加租赁房的供应,对于购房者来说,不但可以收租金,还有租房补贴,皆大欢喜。

看完这些骚操作,不得不说,在这种局部细节方面,总让我一次次感受到:

还是有高人啊。

但是就像网友说的那样:

尿都没了,夜壶还有用吗?

最终还是要靠市场,靠企业家,靠技术进步来解决问题。

就这样。→→小手一抖,红包到手


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