华人房东不干了！纽约市又要出新“恶霸”规

纽约又要出新规了，这次华人房东可不乐意了！

我们都知道，纽约是全美几个对于房客极度保护的城市，所以在纽约市做房东，不是一件容易事。

日前，纽约市议会提案，拟禁止房东和租房仲介查询租客的犯罪纪录，也不得因为租客曾被逮捕或定罪而拒绝出租，期减轻游民问题。

这项提案遭到华裔维权团体强烈反对，亚潮萌(Asian Wave Alliance)、纽约市居民联盟(New York City Residents Alliance)和大纽约小房东协会(Property Owners Association of Greater New York)11月30日联合发表声明，敦促公众发声反对。

根据这项名为“公平入住”(Fair Chance for Housing Act)的提案，如果有人认为自己因有犯罪纪录，租房遭歧视，可对房东提出诉讼，或向市人权局(City Commission on Human Rights)投诉；但也允许一些豁免情况，单家庭和双家庭房屋，若房东也住其内，仍可查询租客的犯罪纪录；此外，任何房东均可查询潜在租客是否在性犯罪者名单上。

不过华人表示，市民有权确保住房的安全感，法律也应该保护所有住户，以公平和透明的方式，不受已知的风险威胁。

该法案在今年8月11日提出，但因房东维权团体全力游说，未在市议会通过；今年完成换届的市议会整体更倾向于进步派。目前已有曼哈顿华埠的马泰（Christopher Marte）、下东城的利华娜（Carlina Rivera）、日落公园区的爱丽莎（Alexa Avilés）、皇后区长岛市的元在熙（Julie Won）、东艾姆赫斯特的卡班（Tiffany Cabán）等，31名市议员联署成为共同提案人，超过全体51名市议员的大半。

市议员共和党韦娜芙（Inna Vernikov）周三晚上在社交媒体上发布视频，呼吁纽约人联系当地议员，要求他们否决该法案，不要置家庭于危险之中。据悉，市议员黄敏仪（Sandra Ung）、李琳达（Linda Lee）和舒曼琳（Lynn Schulman）没有参与签署此法案。

法案支持者认为，这项法案有助于解决纽约市当前的住房危机，同时给犯过罪行的人一次重新开始生活的机会。

但不少华人不认同这一观点！

华人社区目前对此的反对声高涨，纷纷表示此法案若通过会对喜欢当房东的华人非常不公平。并呼吁大家向市议员写邮件或登录网站表达意见：

https://www.votervoice.net/mobile/RSANYC/Campaigns/96913/Respond

社区人士凌飞提出，应该给房东调查的权利，以决定是否租给房客；市府应该与社区与房东代表沟通，而不是搞这样一刀切的法案；纽约的游民所应该发挥作用；这个法案是要变相鼓励犯罪，犯罪不仅需要事后的惩罚，也要有事前的吓阻，而这种犯罪后不好租房也是一种代价。

何德邻强调，该法案的适用范围比支持者提出的要大。“这项法案不仅禁止房东进行犯罪背景调查，还禁止合作公寓、共管公寓和房主协会委员会进行犯罪背景调查。实际上，该法案的适用范围不仅包括租赁，还包括销售。因此，很多合作公寓可能会意外地发现自己违反了反歧视法。”

朱雅婷说，“大多数房东不住在他们租的房子里，住的是其他房客。这是所有居民的安全问题，因为他们与可能有暴力犯罪史的邻居共用一个入口、电梯和洗衣房。”

臧东慧表示，“如通过，将极大地打击小房东出租公寓的意愿。此外，更广泛的问题是，合作公寓和共管公寓委员会可能开始完全拒绝转租，以及/或附加额外费用，这将使租赁更加昂贵，并加剧现有的可负担房屋供不应求的问题。这将伤害小业主和租房者。”

市议会将于12月8日(周四)对该提案举行公听会，三大华裔维权团裡呼吁民众参加公听积极发声，可通过网站https://council.nyc.gov/testify/注册作证，大纽约小房东协会也将为有兴趣公开作证的民众提供培训，有意者可联络电邮[email protected]。

文综：纽约侨报，世界新闻网

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