加国房东不好当啊！一不小心钱房两空

（加西网综合）渥太华一名妇女今年4月买了一套房子，但由于租户拒绝离开，她仍然无法搬进去属于自己的房子。

Elsie Kalu在10月底告诉媒体，该省和房东和租户委员会（LTB）让她和她患有自闭症的小女儿失望了。她说，由于房东和租户委员会拖延了几个月才安排她的听证会，两人无家可归。

她说，她在渥太华郊区奥尔良的房子里有一名房客和另一名男性居住者，他们拒绝离开或支付租金。

这迫使她和女儿租房住，每月为目前租住的房间以及自己购买的房屋支付超过 5,000 元的费用。

Kalu 说，在买房后，她在积累了贷款和信用债务后失去了财务顾问的工作。她正面临着取消抵押品赎回权的威胁，同时还在为支付女儿的关键治疗费用而挣扎。

Kalu向LTB提交了两份申请（LTB负责对房东-租户问题作出决定），一份是有关不付房租的申请，另一份是关于驱逐住户以便她能搬进自己的房产。

一位代表住户的律师曾告诉媒体，Kalu应该通过LTB，"如果她认为自己确实被拖欠了租金"。

在媒体报道Kalu的故事一周后，她才收到了LTB的批准信，允许她参加快速听证会--该委员会早些时候曾两次拒绝了这一请求。

听证会定于12月12日举行。

她说："我将满怀希望和祈祷，并希望我能够拿回我的房子。我只是想......能够开始重建我的生活。"

虽然她在社交媒体上受到一些反击，但 Kalu 说她 "非常感谢 "来自渥太华人和加拿大各地的陌生人对她的支持。

人们通过GoFundMe向Kalu捐赠了近2万元，还有一些人代表她写信给国会议员、市议员、市长和总理、安大略省总检察长和监察员等人。

"我没有想到会有这么多的反馈，我没想到会有这么多支持，"Kalu说。

"一些人的贡献远远超过了我的想象"。

LTB曾拒绝加速听证请求

9月，LTB拒绝了Kalu的加速听证请求，称根据其门槛，她的情况还不够紧急。

在媒体发表她的故事几天后，一位不同的裁决者于10月27日向卡卢发出了另一份“用词不太妥当”的拒绝书，以处理她的复议请求。

"LTB副主席罗伯特-帕切特（Robert Patchett）写道："房东重申了请求，并提供了一些额外的戏剧性的炫耀，这里不应提及。”

"我不认为情况有实质性的变化而需要重新考虑这一请求"。

但四天后，即10月31日，LTB又给Kalu发了一封信，说它改变了主意，批准了加速听证。

"缩短[不付款申请]时间的请求没有得到实质性的解决，"副主席伊恩-斯皮尔斯（Ian Speers）写的最后批准信中写道。

"我确信，所陈述的事实和财务状况支持房东的主张，即如果此事按正常程序安排，就会造成损害。"

Kalu认为 "公众的骚动 "可能促成了她的批准。

"我很开心......。我非常高兴它的发生。这种事情不应该经历如此广泛的乞求，"她补充说。

还有很长的路要走

Kalu的律师助理Pearl Karimalis说，她客户的旅程还远未结束。

她说，在第一次向LTB申请后，她的客户花了将近7个月的时间才获得所谓 "快速 "听证会的批准。

LTB的服务标准是在25个工作日内安排听证会，但现在正常听证会平均需要7至8个月。

但Karimalis指出，听证会后可能还需要几个月的时间才能得到决定，如果她获得了驱逐权，还需要警长办公室来执行。

她解释说，听证会也可能因为各种原因而被推迟。

"花了很多力气，"Karimalis说。"但拖延还没有结束。"

至于LTB副主席对Kalu提交的材料具有 "戏剧性色彩 "的描述，Karimalis称这种选词 "令人失望"，对处于弱势的人来说是不合适的。

Kalu表示同意。

"他本可以用更有礼貌的警告说同样的话，"Kalu说。

房东租户委员会在截止日期前没有对媒体问题作出回应。

媒体同时已经联系了租户的律师Michael Thiele进行采访，但他没有回应。

ref:

https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/elsie-kalu-update-landlord-tenant-board-hearing-date-set-december-1.6645252