近期利率回落! 2023 Conforming Loan上限提高,及时锁住利率
2023年，一单位房屋的conventional loan的上限提高到$726,200 (阿拉斯加州和夏威夷的上限提高到$1,089,300)。
King county，Pierce county，Snohomish country属于高限额地区，提高到$977.500。虽然还没有到2023年，已经有lender可以按新限额贷款。需要贷款的同学，欢迎和我们联系。
近几周利率从高点的30年7%利率回调，需要购房贷款的同学，勿失良机，及时锁住利率。
12月2日下述利率基于: 独立屋 （SFR）/ 自住房(Primary) / 贷款金额/房屋价值 （LTV） 60 / 信用分数 FICO 740 / 购房贷款（Purchase）
利率每天都在变化并可能由于每个贷款人各自的情况而变化。今天的实时利率，想quote和咨询的同学，可以扫码下面微信联系贷款经纪Yi。
Quote不需要提供房屋地址和任何敏感信息。作为房屋贷款顾问，我们和几十家wholesale lender有协议，帮客户比较和提供有竞争力的利率。
需要Quote的同学，微信联系时，请提供以下信息：
1.信用分数
2.准备购买房屋的价格（purchase price）
3.贷款首付（down payment）
4.房屋类型：SFH, PUD, or condo
5.房屋是自住房还是投资房
6.房屋邮编
7.收入是否W2
8.除贷款房屋外，有无其他投资房或自雇收入或营业收入
1. 信用分数多高够用？
一般740以上，可以保证好的利率。如果你信用分不到740，我们提供的信用报告上会有指引，看你是否能短期内提高信用分到740。我们也建议你在申请前，尽量把你所有信用卡的余额付清，提高你的信用分也降低你的负债/收入比，有利于通过贷款审批。
2.申请贷款，有什么预收费?
我们作为贷款经纪是没有预收费的。我们只预收取付给第三方信用报告公司的信用报告费来拿到你的信用分数。
想quote和咨询的
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Yi Liu, MBA
Mortgage Loan Originator, NMLS 1949304
[email protected] | transglobalus.com
Golden Star, Inc. dba Transglobal Lending
NMLS#1817424, 1400 112th Ave SE #218, Bellevue WA 98004
NMLS#1437002,185 W. Chestnut Ave,Monrovia, CA 91016
Equal Opportunity Employer and Equal Housing Lender 平等机会雇主和平等住房贷款机构。
所有贷款产品需要得到信用批准。利率，期限和条件可能会有变化，恕不另行通知。可能会有额外的条件，资格和限制。本广告不是贷款要约或承诺贷款。
重要注意事项：上述利率仅在注明的日期有效，现仅作参考之用。如目前利率有更改，恕不另行通知，您的贷款利率请以我们锁定的利率为准。
贷款需要信贷和抵押批准。上述提及的利率基于一组贷款假设，适用于包括具有优秀信用记录和最佳贷款资格的借款人。您的最终利率和年利率（APR）可能会有所不同，具体取决于您的个人情况，并且某些产品可能无法适用于您的情况。确定因素包括但不限于财产的地址，贷款金额，所需文件类型，贷款类型，房屋使用类型，财产类型，贷款与房屋价值比和信用分数。
APR反映了贷款期限内的信贷成本，以年利率表示。对于抵押贷款，APR可能包括利率，折扣点（也称为“点”）和其他费用（例如抵押保险和承销费用），但不一定考虑其他特定于您的贷款的融资可能需要支付的费用。
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