厦门同安宝龙广场高位出道，解密背后三大「赋活法则」

2022-12-17 05:12

出品/联商网&搜铺网

撰文/陈宁辉

每座城市都有自己的商业名片，或因体量足够MEGA，或因品牌矩阵强大，或因运营紧抓人心，这些能量的共聚让其成为城市商业的话题中心。在厦门，宝龙一城是典型代表。

而将全国首座超级商业落地厦门，则体现了宝龙商业对这座“海上花园”的情有独钟和满怀期待。12月16日，宝龙商业回归厦门的匠心之作「厦门同安宝龙广场」正式开业，这不仅是厦门的首座宝龙广场项目，也是宝龙商业持续深耕厦门，打造城市C位商业的又一关键砝码。

从拿地到施工进展，再到招商发布，如今正式开业，我们一直关注着这个项目。原因有多方面：一、同安宝龙广场是宝龙商业反哺福建的又一溯源之作，这种带着时代烙印与城市共生孵化的产品，自带商业想象空间；二、同安宝龙广场是宝龙商业在厦门，继宝龙一城，将军祠等四个地铁上盖物业后的全新产品线亮相，如何做出差异化是我们想知道的；三、定位“同安首个家庭新社交中心”，同安宝龙广场将如何提档商圈实力，赋活城市商业活力？

基于此，我们以项目开业为契机，深入了解这座都市时尚潮流聚集地。

营销赋活：

两大首展多维共创人气引力

在解读项目之前，先来看一组官方公开的数据：

开业首日，引发密集关注，实现销售额2365万元，首先还是归功于突出的运营功底和开业爆点营销。

研究同安宝龙广场的开业营销体系，在PR+SP双管齐下的整体策略下，可以看到以下几点「不同凡响」的新思路：

1、运营先行推高城市声浪。在项目开业之前，同安宝龙广场就已经开始了一波有力的预热营销。11月12日就开始的PINK巴士，以现场音乐会、巡展节目等内容传递潮流生活方式，为项目的正式开业有力蓄势。同时，宝龙商业第二届宝龙印记活动，也向厦门消费者更好的展现了宝龙独特的商业魅力，也让消费者对同安宝龙广场的开业更加期待。从开业前的预热到开业期间的爆点，再到开业后的热度追踪，通过可持续性的营销达到人气和推广目的。

2、以首展扩大爆点值。在较长的营销周期里，需要爆点来引发消费高潮。同安宝龙广场以两大首展+一个独家音乐节扩大城市声浪。其中宝龙集团自有IP龙宝首次进入厦门，8米高的艺术形象龙宝将成为厦门全新的城市记忆。

而联动国内知名新锐艺术家打造的字母怪兽全国首展，以26个英文字母为灵感，脑洞大开的怪兽视觉形象不仅艺术感爆棚，更以趣味、颜值、好玩的特性增加记忆点。同时，同安宝龙广场还设置了艺术共振洞穴、平行时空站台、能量传递座椅、无限引力剧场等不同凡响的场景，消费者可深度参与其中，提升体验感。

同样属于同安宝龙广场独有的还有自有IP溪畔音乐节，联合知名乐队、本土音乐人打造属于厦门人自己的音乐记忆。

3、多元化活动。形式多元是同安宝龙广场给人的深刻印象之一，浪漫的城市烟花秀、科技感的魔幻巡游、青春的舞力全开、萌趣的福建少儿春晚城市行以及联合场内主要商户的溪畔秀场、千人瑜伽等活动同频共振，引发城市热爱。

业绩亮眼、形式独一且多元，成功开业的同安宝龙广场不同凡响，让我们看到了未来一个城市商业高地的潜力。

场景赋活：

镜像水系塑造人文生态归属感

如果说兼具爆点和可持续性热度的营销，体现了同安宝龙广场其精细化且高效的运营管理，那么从规划设计之初的建筑和场景特色以及核心商品力的品牌招商，则考究的是一个项目和企业长期性的布局和专业的品牌实力。这也是一个项目能从“开门红”到“长效活力”的基本保障。

因此，同安宝龙广场在场景设计上以前瞻性和全局观思维，结合在地文化，基于水系概念打造的“Mall+风情水街+屋顶商街”结构独具创新和体验。

一方面是厦门独有的岛屿地理位置，自然水系主题街的应用恰好与宝龙一城的“城中秘境·水幕广场”形成岛内外的镜像水系文化景象。另一方面，项目与苏颂公园隔溪相望，拥有独特的景观资源，并以“西溪”为引，将同安的文化和江水特色与都市闲适休闲生活有机融合，真正打造成滨水新生的都市文化、潮流社交空间。

具象而言，以山水云溪大主题，同安宝龙广场打造出了衍生趣溪水街、风起碧波、漫步云端、欢乐水镜、江畔绿洲5大场景主题空间。同时，同安首个百米网红长梯和首个屋顶花园充分融合了阳光、流水、绿植、灯光、喷泉、科技等元素，未来不仅会承担项目多数的商业功能，也是城市新的打卡、休闲、社交空间。

显然，结合城市肌理，撷取地域元素的同安宝龙广场，将自然理念、城市生活和商业空间相结合，形成独有的城市商业文化印记。

品牌赋活：

200+品牌链接城市品质生活

在全国疫情反复多变的大环境下，同安宝龙广场依旧带着超200家品牌的亮眼数据入市，彰显了较强的市场信心。

10万方的商业空间，以品质为核心，厦门同安宝龙广场被定位为“同安首个家庭新社交中心”，涵盖时尚零售、运动潮流、网红餐饮、家庭亲子、休闲娱乐、科技数码、新能源汽车等全业态。在为消费者打造全天候家庭社交生活圈的基础上，同安宝龙广场的品牌逻辑也有不少创新的亮点。

1、首店：做足市场独特性

为提升商业品质、促进差异化竞争，同安宝龙广场以首店为突破点，引入了不少高量级的首店、品牌旗舰店、标杆店。

国内领先的全自动化数字放映和网络化管理的上影国际影城福建首店，年轻人潮玩聚集地的部落酷玩福建首店，好易多超市厦门首店，以及同安首家哒卟溜欢乐王国、星聚会、UR、太二酸菜鱼、汉堡王，同安唯一优衣库及配有泳池的跃动力堡健身等品牌，全方位促进区域消费品牌迭代以及消费体验焕新升级。

2、70+餐饮：刷新区域就餐喜好

主力业态之一的餐饮，同安宝龙广场充分利用，知名连锁与人气小众、国际先锋与国潮文化、正统大餐与风味小吃……超70家的餐饮品牌阵容不仅在规模上形成了强大的美食阵地，也将消费者喜好上提高了新的层次。星巴克、汉堡王、肯德基、太二酸菜鱼、85度C、绿茶、金象湾等品牌满足客群日常美食和聚会社交所需。

同时，融合了周大福、六福珠宝、周大生珠宝、中国珠宝、潮宏基、DR、老凤祥、老庙黄金、宝馨珠宝等10余家黄金珠宝品牌的同安宝龙广场，是区域内规模最大、品质最高、种类最全的珠宝品牌天地。

此外，The Green Party、华为hes体验店、苹果APR、小鹏、天梭、GAGA宠物、寻鹿密室、Board Pie板派运动酒馆、屈臣氏等年轻、家庭和社交品牌也与项目一同亮相。

写在最后

厦门同安宝龙广场的开业，预示着一场关于自在与品质生活之旅已经开启，其承载的商业价值和社会意义同样不可忽视。

于外，同安首个家庭新社交中心的诞生，未来将承载着区域大部分的流量聚焦，助力区域商业的活力提升，推进同安商业进入一个新的阶段，也将是整个厦门商业新的增长极。

于内，让我们看到宝龙商业强大的品牌影响力和高度的专业运营力。每一座全新商业的诞生，都会提档城市商业升级，丰富美好生活体验。

每一座商业项目的落地，意味着一段新的商业故事将要开启。未来的厦门同安宝龙广场和宝龙商业，更加值得期待。

-End-

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来源: qq

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