风景如画的意大利村庄，房子"白菜价”，搬去住还奖励22万？！去吗？

眼下，城市房价越涨越高，人们买房也变得越来越难。

在大家对房价望而却步之际，也有那么一些地方，居住成本非常低，当地的房价不仅格外便宜，搬过去住政府还会给你发钱。

近日，意大利Presicce村就推出了这样一个“发钱让大家去住”的项目。

当地政府宣布，如果有人愿意搬迁到Presicce，在当地购买房产并将其作为永久居所，政府就会为他们提供一笔补助金。

这笔补助金的最高金额可达3万欧元（约合2.57万英镑，22万人民币），无需偿还，补助金可以用于购买房屋，剩下的部分还可以用于翻新和装修房屋。

而且，当地议员Alfredo Palese还指出，大家完全不用担心这笔钱不够用，因为Presicce的房价并不高，很多旧房的售价可能就略高于21,000英镑，政府出的补助金买房绰绰有余了~

那么，意大利政府为何如此壕气，要自掏腰包请大家去住呢？

这还得从Presicce村本身说起......

Presicce位于意大利南部普利亚大区，从地图上来看，这个村刚好处在意大利靴子“脚后跟”的位置。

从小镇出发，只需要15分钟车程，就能到达意大利东南部的Salento海岸线。

这里阳光普照，被美丽的亚得里亚海和伊奥尼亚海环绕，还有包括一些意大利最好的海滩。

海水清澈，沙滩柔软，面朝大海，春暖花开......如此美景，让人心旷神怡。

不仅有着绝美的自然风景，Presicce的建筑也非常美丽，村子内绿树成荫，安宁静谧，处处如画一般。

与现代化的大城市不同，这里的街道充满了古色古香的味道，有很多老式的意大利建筑，以及巴洛克风格的教堂。

当地的生活也算便利，有餐馆、咖啡馆、面包店，也有自己的邮局、银行和超市。

不过，尽管有着无与伦比的美景，但Presicce似乎仍未逃脱衰落的命运......

Presicce历史悠久，在文艺复兴时期，这里是意大利著名的橄榄油生产地，以其广袤的橄榄林和优质橄榄油而闻名，还因此被称为“绿色黄金之城（City of green gold）”。

但是，随着工业的发展，这些老式的加工方式逐渐遭到了淘汰，小镇赖以生存的行业也受到了严重打击。

而且，对于年轻人来说，由于当地就业机会完全不足以支撑他们的发展，这也导致Presicce有大批年轻人外流，人口老龄化十分严重，整个村子也逐渐变得萧条起来，人口只有5千多人。

如今，在村子街道下的隧道和房间里，仍然可以找到巨大的地下橄榄磨坊，但这里已经不再生产橄榄油，而是成为了一个见证Presicce历史的旅游地点。

2019年，Presicce与附近稍微大一点的村庄Acquarica合并为一个新的小镇Acquarica Presicce，以创建一个更大的社区，Acquarica共有约10,500人。

合并后，Acquarica增加了资金以振兴这些旧区，并且当地政府也一直在尝试各种方式应对人口老龄化危机，包括为新生儿支付 1,000 欧元（863英镑）的奖金，鼓励年轻人留下来的激励措施，以及近期推出的“发钱邀请大家来住”等。

但即便如此，人口不足和低出生率仍然是当地最大的问题之一。

对此，当地议员Alfredo Palese表示：“1991年以前建造的历史中心有许多空置房屋，我们希望看到新居民再次活跃起来。遗憾的是，我们充满历史、美妙建筑和艺术的老城区正在变得空无一人。”

据悉，要获得现金奖励，购房者必须在该村购买1991年以前建造的房子。

有媒体推测，当地多达30%的住房符合申请奖励的条件。

在这些待售房中，大多数房产的价格都在10万欧元以下，最便宜的房产价格大约是18,000欧元，但需要进行重大翻新。而最贵的价格约为125万欧元，是包含30间农舍的乡村大别墅。

在Presicce政府推出这个项目后，立即引发了广泛的关注，Presicce Acquarica这个原本默默无闻的小地方，在谷歌上的搜索量也飙升至了过去17年来的最高点。

其实，关注过此类新闻的朋友可能会发现，这已经不是意大利第一次推出这样的项目了。

早在几年前，意大利西西里小镇Sambuca就推出了1欧元买房的项目。

Sambuca被称为“辉煌之城”，曾获得过2016年意大利最美丽小镇竞赛的提名，距离西西里首府巴勒莫约75分钟车程。

为了吸引更多的居民，当地政府推出了十多套价值仅有“1欧元”的房屋，购买后可立即领取钥匙。

不过，这些房子价格虽然便宜，却需要重大翻修。而且，当地政府要求买家必须以至少15,000欧元的成本翻新该物业。

同时，政府还将收取5,000欧元的保证金作为担保，但在翻新完成后将退还给买家。

2019 年，意大利北部的村庄Locana村庄也推出了类似项目，同意向年轻家庭提供9,000欧元，让他们搬迁到那里居住。

Locana位于意大利北部皮埃蒙特大区，距离都灵西北仅45公里，历史悠久，景色宜人，拥有许多迷人的建筑。

尽管这个项目最初只对已经居住在意大利的人开放，但因为效果不佳，后来扩大了标准，来自其他国家的人也可以申请。唯一的要求是新居民至少得有一个孩子，薪水至少为6,000欧元，并致力于留在该地区。

至于为何有层不出穷的意大利村庄推出类似项目，主要还是因为人口外流以及老龄化带来的压力。

以Locana为例，据粗略统计，这个小镇每年有大约40人死亡，却仅有10人出生，极低的出生率让小镇的人口越来越少。

而且，这些农村地区往往经济落后，缺乏就业机会，大部分年轻人都会选择离开老家去更大的城市发展，这更是加剧了村庄人口的衰落。

看到这里，估计大家也能明白，这些意大利村庄为何要花钱请人去住了。

那么，这类房子值不值得买呢？

这也要根据自己的情况来判断，尽管很多村庄的房价并不高，政府还会倒贴钱，但值得注意的是，参与此类项目的大部分房产要么状况都不怎么好，要么政府限制只能买旧房。

这也意味着买家买到房产后是无法立即入住的，需要进行大量翻修，政府甚至可能会要求只用本地建筑商，最后的成本可能并不低。

另外，我们前面说了，这些村庄大部分都经济比较落后，缺乏支持经济发展的关键产业，没有强大的经济作为基石，年轻人口外流几乎难以避免，房价的增长自然也会非常乏力。

不过，如果真的喜欢当地风景，想要住在当地，已经做好了付出时间和金钱的准备，或者想买下此类房产改造为度假房，也不是不可行的，但一定要考虑好其中的风险。

那么，如果是你，你愿意搬到这样一个地区吗？

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