南加州三个城市迅速成长，其中一个位于华人区，5年间房价翻一倍

洛杉矶华人的搬迁，总体上是一路往东，十年前许多人搬到罗兰岗及周边，但最近五年开始继续往东搬到奇诺和奇诺岗。

一项最新的研究表明，奇诺等三个城市被列为南加州迅速成长的城市，其人口、家庭收入和可用住房面积的增幅最大。

这三个城市分别是奇诺（Chino）、维克多维尔（Victorville，也被称作“胜利谷”）和梅尼菲（Menifee），这其中奇诺和维克多维尔都属于圣贝纳迪诺县，梅尼菲属于河滨县。

这项研究是由SmartAsset进行的，研究人员使用七个指标分析了全美500 个最大城市的数据，这七个指标分别是——

• 五年人口变化

• 年均 GDP 增长

• 企业数量连续五年增长

• 住房单元数量的五年变化

• 2022 年 9 月失业率

• 失业率的一年变化

• 家庭收入的五年变化

在这个标准下，南加州有3个城市名列前茅，分别是奇诺（Chino）、维克多维尔（Victorville，也被称作“胜利谷”）和梅尼菲（Menifee）。

奇诺在最近五年内住房和收入增长在获奖名单中名列前茅，住房单元数量增加了近 30%，而家庭收入中位数增加了约 42% 至 97,473 美元，目前奇诺有将近10万居民。

奇诺根据Zillow 的数据，房价中位数为 71.5万美元，而在5年前，这个数字仅为40万出头，可见奇诺这几年的发展势头强劲。

如今，奇诺的其中一个牛场正在搬迁，另一个也酝酿搬迁，一旦困扰最大的环境因素得到改善，奇诺的受欢迎程度更高，因此奇诺的房价可能还要涨。

维克多维尔位于15号高速北向翻越了Cajon隘口之后的城市，人口在过去五年中增长了 11%，而住房单位增加了 15%，本地企业也增长了 12%。

当地人说，维克多维尔是养家糊口的好地方，这里犯罪率低，学校一流，住房也负担得起。根据Zillow 的数据，房价中位数为 41.5万美元。它的居民是年轻家庭和退休人员的混合体。

梅尼菲在215高速Perris往南， 2016 年至 2021 年间增加了 20.21%，达到约 10.6万 名居民。该市工人的收入增长了 42% 以上，住房供应量也激增，五年内增长了近 20%。

这里属于春暖花开的郊区，加上房价便宜，许多人退休后都愿意搬到这里居住，根据Zillow的数据，平均房价为 57.2万美元。

公布这样的数据，是给居民提供一个未来的趋势，也可以让投资者瞄准方向。

TradingPlatforms 的高级编辑 Edith Reads 表示：“在早期阶段搬到新兴城市对企业家和投资者来说可能是一个很好的机会，因为这里仍有很大的增长空间。”Edith Reads 说， “对于那些正在找工作的人来说，快速发展的城市通常有很多机会。然而，如果一个城市已经达到顶峰，再采取行动可能就太晚了。在这种情况下，等到城市的增长放缓后再采取行动可能更为明智。这样，您就可以避免陷入住房或工作紧缩之中。”