伦敦租房家庭破百万！伦敦月租金上涨117 英镑，那些负担不起的，只能搬离……

近日，新的人口普查数据显示：

2021年，在伦敦私人租赁部门租房的家庭数量，超过100万个（1,025,533 户家庭），在10年内上涨了25%。

分析指出，伦敦近三分之一的有人居住的住宅属于私人租赁，高于2011年的四分之一。

伦敦现在是英国唯一一个，只有不到一半家庭拥有自家住宅，不用租房的城市。

对此，伦敦中心高级研究员乔恩·塔布什表示：

近日公布的人口普查数据证实，伦敦依然处于住房短缺危机的中心。因为住房的成本较高，伦敦的自住房拥有比例低于英国其他地区也就不足为奇了。

尽管过去几年，英国出台了一系列政策帮助首次购房者爬上购房阶梯，但私人租赁部门的增长比首次购房者买房要快。还有100万户家庭为了租房要支付占收入很大比例的租金。让他们更难攒钱买房。

Zoopla的数据显示：

去年以来，伦敦新上市的出租房平均租金每月上涨了117 英镑，将整体月租金推高了至每月 1,078 英镑。

这对单身人士来说，相当于收入的35%，这个数据是十多年来的最高水平。

在过去的一年里，伦敦、曼彻斯特、伯明翰、格拉斯哥、布里斯托尔和谢菲尔德等城市的租金上涨尤其明显。这些城市的需求超过供应，成为拥有大量学生人口的主要就业中心。

这其中，在大城市最受欢迎的出租房型当数一居室、两居室公寓。

Zoopla 执行董事理查德·唐内尔表示：

长期的供不应求是推高租金上涨的主要原因。对全国的租房者来说，尤其是单身人士和低收入家庭，租金越来越难以承受，很多人还留在原地，以避免租金的上涨。

我们看到租房者对一居室和两居室公寓需求的增加，一些资金不足的人还会考虑合租以降低租房成本。

还有一些人，因为伦敦租房成本过高，被迫搬离了伦敦或者伦敦郊区……

Pocket Living 最近的一项研究显示：

四分之一的25岁-45岁伦敦租房者正在考虑搬到伦敦更远的郊区，或者搬离伦敦，以避免不断上涨的租金压力。

Gaby Levine就是这样一位在伦敦租房多年后被迫搬离的年轻人，她的职业是一名平面设计师。

她表示：

我在伦敦生活了很多很多年，从来没想过有一天会搬出伦敦。但， 现在，在朋友的建议下，我准备半岛海边城市布莱顿，那边的生活成本便宜很多。

Gabrielle Raw-Rees 也是被迫离开伦敦的一名租房客。她从小在威尔士的海边小镇长大，搬到伦敦后，她以为自己结束了小镇生活，万万没想到，又要搬到小地方了……

她是一名电视台的秘书，在这份工作中结交了很多朋友，非常享受当下的生活状态。几周前，她还和2个室友准备续租的问题，但房东却另有想法，希望把房子放在市场上重新出租。每月租金从2,100镑上涨到2,300镑…… 

一开始，Gabrielle并没有放弃，提出了重新租住的想法，但当一位租客出价每月2,900英镑的时候，她绝望了……之后，她在市场上竭尽全力寻找新的出租房，但却举步维艰。 

无奈之下，她只能搬离伦敦，搬到母亲生活的林肯郡格兰瑟姆附近。但她的男友和工作还在伦敦，感觉自己的生活仿佛暂停了。她的工作单位，经理理解她的苦衷，但还是希望她能尽快搬回伦敦。

房产圈的结尾提示：

伦敦租房的生活压力有多大？我们给大家一些数据感受一下～

Plumplot的数据显示：2022年，伦敦全职工作的平均工资是41,866英镑。这个收入听起来不少，但除去税费后，每年到手只有£ 32,131.04，平均到每月，只有约£ 2,677.58。这是什么概念呢？租房平均每月 1,078，要知道，这个费用只是租金，并不包括水电煤、网费和市政税Council Tax。这些加起来，平均到个人，大约要500镑了吧。还剩下一千镑出头的收入，如果乘坐地铁，每月少说要300镑，开车的话成本更高。吃吃喝喝，买买东西社交再一花钱，不问父母拿钱，做一个月光族都算是不错的。这还是能达到平均工资的人，那些低于平均工资的人，生活更是困难。 

所以说，首次购房者很难爬上攒够首付，购房阶梯。买不起房只能继续租，无论英国政策如何打压房东，购房出租依然有市场。供不应求的情况下，租金会继续上涨，把增加的成本转嫁到租客身上。

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