可怜天下父母心：英国父母帮孩子买房的，越来越多了！

去年，为了控制通货膨胀，英国央行开始了一系列的加息！

这也导致本来就资金紧张的首次购房者们苦不堪言。

越来越多的年轻人买房难，他们的英国父母们也是看在眼里，急在心里……

第一太平戴维斯(Savills)的研究显示：

在抵押贷款市场动荡之际，首次购房者越来越依赖所谓的“父母银行”。为了帮助孩子们买房，父母们提前把原本计划当作遗产留给孩子们的钱，拿出来了。

去年12月，Savills对350家英国房产中介进行调查发现，三分之一的中介表示：

过去6个月里，依靠父母资助购房的购房者数量有所增加。

该公司预测，在截至2024年的三年内，近一半的首次购房者将从父母那里获得经济援助。

另一项针对该公司1,500多名客户的调查发现，由于去年的经济危机，五分之一的客户更倾向于支持家人买房。在60岁以上的人群中，这一比例上升到近三分之一。

抵押贷款公司的负责人Karen Noye表示：

我们看到父母们更早地将可能成为遗产的东西交给孩子，以帮助他们爬上购房阶梯，或者在某些情况下减轻生活成本危机的负担。在去年贷款机构变得更佳谨慎之后，家长们开始介入，尽管他们自己的财务状况也因一代人以来最严重的生活成本危机而面临压力。

英国国家统计局(Office for National Statistics)的官方数据显示：

截至2022年10月的两年内，英国平均房价上涨了5.1万英镑，达到29.6万英镑的历史新高。飙升的房价让购房者，尤其是首次购房者承受了更多的压力。

同时，贷款利率的上涨也不容小觑。

Moneyfacts的数据显示：

2年期固定利率贷款的利率一度从2.55%攀升至5.89%。这意味着，一个有15万英镑贷款的借款人每月需要支付额外的417镑偿还利息。

Nationwide的数据显示：

首次购房者买房达到了自2008年以来最负担不起的时刻。平均来看，每月还款的金额占收入的39%。

对此，Nationwide 高级经济学家安德鲁·哈维表示：

从疫情开始到2022年年底，房价上涨了19%，收入只上涨了9%。幅度要小很多。收入与房价上涨的不平衡也导致购房困难。

其中，最负担不起的是伦敦。房价收入比为9.2。在伦敦内部，最负担不起的是威斯敏斯特区，房价收入比为15.6。而苏格兰的房价收入比最低，为3.4。

因此，首次购房者必须要么削减预算，要么延长储蓄时间，要么从别处寻求财务帮助。

房产经纪公司Verve Financial的负责人Gary Boakes指出：

去年，很少有人没有得到家人的帮助，尤其是父母的帮助，他们得到的资助从5,000英镑到12万英镑不等。

房产圈的结尾提示：

可怜天下父母心，全世界的父母都一样，为了孩子们生活得更好，可以付出一切。眼下，英国房价处于高位，贷款利息高，年轻人买房困难，父母只能伸出援手，帮孩子们爬上购房阶梯，如此一来才能省下更多的租金支出，让生活步入正轨。

如果继续支付不断上涨的租金，这些首次购房者更难攒钱凑够首付，也更难买下房子，只能一直在市场上租房，从年轻的租客，变成中年、老年租客。再加上眼下生活成本危机，衣食住行各项开销增多，月光族也越来越多了。

可即便是有父母的支持，还是有一些年轻人买不起房，负担不起贷款的压力。如此一来，只能留在市场里租房。租客的数量也在稳步上涨中，可出租房的供应却没跟上需求。供不应求，推动租金继续上涨。

这也是为什么，即便是政策上打压房东，从长期来看，我们依然看好购房出租。

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