加拿大住房危机严重！联邦出资鼓励孩子住父母家里

为解决加拿大严峻的住房危机，联邦政府近日推出新政，帮助同住家庭的税收减免。自 2022年1 月 1 日起，“为年长或有残疾的成年人的家庭成员”建造第二套房的家庭可申请多代住宅装修税收抵免（Multigenerational Home Renovation Tax Credit)，最高可抵扣5万装修费用的15%，即7500加元。

总理特鲁多 (Justin Trudeau) 表示，税收抵免“将维持多代人共同生活的传统，并帮助更多加拿大人找到一个安全、负担得起的地方作为家。”（下图是特鲁多推文）

此举兑现了自由党的竞选承诺。自由住房计划的一部分包括税收抵免，这意味着“对于希望在家中增加一个二级单元以允许直系或大家庭成员与他们同住的家庭，提供高达 7,500 元的支持，帮助社区变得更宜居，同时让家庭更紧密地联系在一起，更好地相互照顾。”

这并不仅意味着千禧一代永远住在他们父母的地下室里，也可以让老年人（65 岁以上）搬回与家人同住，以安享晚年。作为千禧一代的房主，这项政策最常见的用途是让你的父母搬回去和你住在一起，以巩固生活开支，避免昂贵的养老院，并降低购房成本。”

根据加拿大统计局的数据，与大家庭成员同住已成为一种增长趋势。2021 年，近 100 万个家庭“由一个家庭的多代人组成”，占家庭总数的 7%。

新的多代家庭税收抵免只是联邦政府解决加拿大住房负担能力问题而做出的众多举措之一。其他举措包括：

加拿大住房福利的补充

两年内禁止外国人购房

对外国人拥有空置房征收1% 的年度空置税

对所有楼花转让和新建住宅或大幅翻新住宅征收GST/HST

首次购房者的税收抵免加倍

创建免税储蓄账户以存钱购买您的第一套房子

等等

加西网地产中心编译报道，点击本文题图可浏览联邦政府新政规则

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