疫情后，户型设计发生了重大变化！！

▲图源大盛筑研所

你肯定知道文丘里设计的母亲住宅

但是你知不知道柯布西耶设计的母亲住宅？

它坐落在瑞士莱芒湖畔的一个寂静乡村内

不同于柯布西耶早期的建筑思想

“住宅是居住的机器”

在这栋住宅中的设计中

充满了各种各样的人文思想

包括“入户双玄关”“家政空间”“洄游动线”等

这种设计思想的不同

实际上背后隐藏的是

建筑所处的背景环境和条件不同

由此，我们不禁思考

同样是处于疫情的时代，

我们的户型设计该有怎样的变化呢？

▲图源UA设计

住宅市场经过多年发展，市面可售户型格局已经十分成熟，大多跳脱不出横厅、竖厅两种基本模式。

这些户型还有一个共同的追求：特定的面积做出更多的空间。

这种紧凑户型一直是市场追求的主流之一，各功能空间也根据家具尺寸，人体工学要求精准的控制到了极致。

▲某项目89㎡户型

▲杭州滨江·春语蓝庭105㎡户型

以上两种户型一个是90平米段，一个是105平米段，可以看出这两种户型一个做到了阔景宽厅，一个做到了四开间朝南，达到了120平米段的户型效果。

这样的户型空间紧凑，利用率高。

不过因为它压缩了玄关、走道等功能空间，所以其功能性会有所降低，并且动线也会有较多交叉。

而由于疫情带来的影响，我们不得不要考虑病毒的消杀、充足的采光、良好的通风等一些必要的需求。

宅家期间人们对居住空间的深层需求有了更明确的思考，住宅的功能空间需要更加细分，尤其是容易被忽视的辅助空间。

在防疫期间，入户玄关、卫生间、厨房和卫生间这些空间显得尤为重要。

辅助空间的巧妙设计，能够大大增加防疫的效果。

这种做法利用入户玄关与厨房相结合形成洁污双流线，玄关处有足够的空间，和生活的清洁区也能够做出隔断。

▲入户双流线

而这个户型则是利用公摊赠送做了二次玄关，做到了独立的消杀空间，也实现了“脏净分区”。

缩短家政流线，避免流线交叉。

▲颐和金茂府家政流线设计

住宅是由开放空间和私密空间组成，传统住宅开放空间和私密空间经常错位布置,对流效果不是最佳。

但如今为了形成住宅生活的健康体系，南北方向的私密空间应与开放空间尽量对应。

▲图源水石设计

同时，分离式核心筒设计与连廊式户型可有效保证所有住户实现自我南北通风效果，大大降低邻里间交叉感染的风险。

居家隔离，引发了我们对户型动线设计的思考。

双钥匙户型最大优势是居家也可“隔离”，如果家庭里一个成员出现了“疑似”症状，双钥匙房的概念就此发挥作用。

此类户型一个屋檐下实际上有两个独立套间，并且通过增设隔离门的方式，两套钥匙独立入户，互相不形成干扰。两个套间功能齐全，完全满足个人生活基本功能。

而且这种户型还适合两代人住一套房，以及半自住半租的情况。

但是小编认为，这种户型在经济性上还有待优化提升，目前不适于大力推广。

除了双钥匙隔离门，也可以通过连通厅房的开敞式阳台实现双动线，形成隔离流线。

总的来说，疫情宅家期间，很多人都对自己的居家空间有或多或少的槽点。

例如，入户缺少独立玄关，公卫无法满足家人同时使用的需求，收纳空间不足，户型通透性差……平时不关注的细节在这时都被放大。

而这些槽点是因为当下的环境背景我们对功能需求、空间品质有了更高的要求。

对于户型设计，其实没有最好的户型，只有最适合某一特定项目或某一类别消费者的户型。

就像柯布西耶可以设计出模式化、机械化的住宅，也会设计充满人文关怀的住宅。

设计师除了要具备基本的设计能力，也要对时代的发展有足够的预判，研究消费者的需求与潜在需求，才能做出符合主流，在当下“最好”的户型设计。

最后小编为你带来了一份超有料的户型设计专题研究资料。

里面有龙头地产企业对后疫情时代、高品质时代的创新户型研发，也有对未来户型设计趋势的探讨以及当下户型设计的满意度调查。

你可以通过这些调查数据结合自己的研究去进行户型的优化提升，也可以参考这些龙头地产的创新设计成果，学习如何打造既有亮点又符合当下主流的户型。

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