据亚洲房地产技术集团Juwai IQI称，到2023年，中国对澳洲房地产市场的投资预计将达到$48亿，是2022年的两倍。
墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯和黄金海岸将获得来自中国大陆和香港的大部分投资。
经过多年的冰冷关系，包括对澳洲出口产品征收高额关税，以及围绕新冠的起源的外交争端，自去年5月工党政府当选以来，两国关系有所缓和。
Juwai的首席执行官Kashif Ansari告诉Domain，这将是大多数中国人三年来首次有机会访问海外房地产市场。
该公司还表示，澳洲仍然是中国买家的首选之地，超过了美国和加拿大。
他说，许多人希望入住这些房屋，而其他人则希望进行投资。
“我们发现，来自独生子女家庭的中国学生通常喜欢拥有自己的公寓。这也是澳洲对他们更具吸引力的另一个主要原因。”
澳洲对中国投资者更具吸引力的另一个主要原因是，去年中国人口减少了85万，而澳洲人口增加了29.1万。
中国的人口下降趋势还没有结束的迹象，平均每个妇女生育1.15个孩子，是世界上出生率最低的国家之一，但澳大利亚的人口预计将在未来几十年内持续增长。
这使得中国房地产投资对年轻一代的吸引力下降，越来越多的中国人转向澳洲市场，将其视为一个安全的购房地点。
人口学家、联合国人口司前司长Joseph Chamie说，这些也会对国外产生影响。
Chamie先生在接受South China Morning Post采访时表示:“就像世界上许多其他国家的情况一样，人口老龄化和人口下降的结合通常会对房地产市场产生严重的负面影响。”
在香港，大部分租约将于2047年到期。
政府可能会续签这些租约，也可能不会，但这层不安全因素让澳大利亚的永久产权对中国投资者颇具吸引力。
中国房地产投资者的回归是否会对房价和单位销售价格产生类似的影响，仍有待观察。
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