近期澳洲房产交易受加息影响！预计2023年会出现反弹趋势！这里最值得投资！

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2022-12-08 07:12

最新数据显示，尽管当前房产市场受到了加息的波动影响。

但2023年的地产市场前景依旧乐观。

澳洲房地产市场年度状况报告中，Upside Realty预测，由于澳洲东海岸的房屋交易数据一路走高，明年购房趋势预计会出现反弹。

Upside的数据统计中，墨尔本东南部的Berwick、Frankston south和Officer表现尤为突出。悉尼西部的Ropes Crossing和Blacktown也表现数据良好。

去年，昆州的Redbank Plains和Hamilton房价大幅上涨，涨幅均在30%左右。

Upsid在报告中表示，Berwick的房价中位数在过去一年增长了12.5%，达到90万澳元，租金收益率为3.1%，而附近的Frankston south和Officer增长率也超过了10%。

Blacktown LGA的Ropes Crossing10月份回报率为4%，全悉尼最高。而Blacktown的增长率为6.5%，房价中值为90万澳元。

Upside表示，首都地区的Gordon是最值得投资的，其房价中位数为85万澳元，租金收益率为4.8%。

悉尼公司会计师Min Petkovic周三告诉NCA NewsWire，她决定在Newcastle购买一处投资性房产，一方面是为了获得更好的财务保障，另一方面也希望减少对养老金的依赖。

在 Shortland 郊区买房的 Petkovic 女士说，她该地区的高回报率和交通便利所吸引。

“作为一个只有一份收入的单身女性，我基本上不可能在悉尼找到房子。”她说。

“同时我也想要经济上的保障，现在不能像过去那样依赖退休金了。”

Upside Realty销售和运营总监James Kirkland表示，区域市场目前已经开始趋于稳定。

其他发现

新州：Botany被称为悉尼“new Newtown”，这个地区已经增长了7.1%，平均房价为188.5万澳元。

维州：Geelong。Upside报道，这座距离CBD只有一个多小时车程的港口城市在疫情期间房价飙升，但Clifton Springs等地区房价还未上升。

昆州：Durack在布里斯班的远郊，Upside表示Durack 63万澳元的房价中值明显落后于其他郊区，这表明其还有一定的增长空间。

首领地：Turner靠近澳州国立大学，轻轨和市中心。Upside预测，明年该地区的收益将会增长，特别是随着留学生的回归。

编译：Wennie

来源：news.com.au

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