澳元再次暴涨！通胀爆炸，澳央行下周加息或超预期！澳洲房价跌跌不休，或出现缓和趋势...

导语

在美联储放慢加息步伐之后，澳大利亚股市和澳元大幅上涨。

市场预计澳大利亚央行下次加息将为0.25%，但仍然有一定概率会大于该数据。

与此同时，房价下跌已出现了缓和的趋势。

美联储加息，第二次“降档”

宣布加息25个基点

周四凌晨（2月2日），美联储公布最新利率决议，加息25个基点，上调基准利率目标区间至4.50%-4.75%。

美联储于去年7月、8月、9月、11月，分别大幅加息75个基点，12月加息幅度放缓至50个基点，本次会议进一步放缓至25个基点。

自2022年3月进入本轮加息周期以来，美联储已累计加息450个基点。此次加息为2022年3月以来加息幅度最小的一次。

美联储在当天发表的声明中说，近期指标显示支出和生产均温和增长，就业增长强劲，通货膨胀有所缓解，但仍处于高位。

美联储主席鲍威尔在会后召开的新闻发布会上表示，放缓加息速度将更好地让美联储评估经济是否正朝着目标发展，以确定未来为实现足够限制性货币政策立场所需的加息幅度。

截至目前，美国通胀水平依然过高，美联储也需要更多证据才能确信通胀正处于持续下降的轨道上。为使通胀率恢复到2%，美联储继续加息将是适当的。

美元暴跌，澳元飙升

汇率方面，美元暴跌近1%。

随着美跌入9个月低点，午盘，澳元飙升1.2%，澳元兑美元汇率约0.715，将过去一天的涨幅推至逾1%，并预示利率可能很快见顶。

澳元是今年迄今为止表现最好的G10货币（包括加拿大元、新西兰元、欧元、英镑、日元、美元和瑞士法郎。），处于2022年6月初以来的最高水平。

澳股再创新高

澳股在9个月高点后依然坚挺，此前受美国股市利好消息推动，澳大利亚股市创下9个月新高。

标准普尔/ASX 200指数上涨0.5%，午盘至7538点，此前该指数曾升至7548.2点。

Source:ASX 200

11个板块中有10个上涨，只有能源板块大幅下跌。

科技股以2.1%的涨幅领跑，WiseTech和Xero分别上涨7.7%和8.7%。

零售、通讯、房地产和医疗也表现出色。

而在午后交易中，澳大利亚股市回吐了盘中涨幅的一半以上，上涨0.2%。

IG市场分析师托尼·西卡莫尔(Tony Sycamore)表示：

“很可能是大型机构投资者撤出澳大利亚市场，转向全球股市，因为全球股市中成长型股票的比例高于我们的价值股指数。”

“或者是担心澳大利亚央行仍有很多工作要做，以打破顽固的通胀，因为人们越来越多地猜测澳大利亚央行下周加息的幅度将超过预期。”

CBA：大概率继续加息25%

并不排除一次性加息40%

CBA维持对澳大利亚央行在下周会议上再次加息25个基点的预测。

但CBA澳大利亚经济主管加雷斯•艾尔德(Gareth Aird)表示，如果经济状况的发展大致符合其最新预测，澳大利亚央行加息40个基点并“明确表示打算暂停”的可能性“非常大”，为25%。

他表示:“我们认为澳大利亚央行接近暂停紧缩周期。”

“我们认为，如果澳大利亚央行在2月份实现40个基点的大幅加息，那么它将与董事会的明确预期相结合，即在评估累计加息的影响期间保持现金利率不变。”

自2022年5月的董事会会议以来，澳央行并没有考虑过将现金利率提高40个基点（非25倍数的常规基点），这是在紧缩周期开始以来，董事会会议连续加息的背景下发生的。

Citi：通胀远高于预期

有概率继续加息50%

花旗坚持认为，澳大利亚央行下周加息50个基点的可能性“不小”。

他的基本预测仍然是再加息三次，每次加息25个基点至最终现金利率3.85%。

花旗澳大利亚首席经济学家乔希·威廉姆森(Josh Williamson)说:“有必要上调该行的CPI预测，以支持这一观点。”

在他看来，如果通胀率处于目标区间的上端，3.35%（市场预计）的现金利率将使货币政策条件略微受限。

核心通胀仍然很高

经济衰退很难避免

泰斯赫斯特(Andrew Ticehurst)仍然相信，澳大利亚央行将在下周会议后宣布再次加息25个基点。他表示，更大的加息比保持不变的可能性更大。

野村证券(Nomura)澳大利亚利率策略主管表示，澳大利亚央行处于“困境”，广泛数据显示经济正在降温，但核心通胀“高得令人不安”。

“高通胀需要解决，但同样，澳央行似乎非常希望避免经济衰退，自然也不希望因引发衰退而受到‘指责’。”

“我们认为，这很难找到平衡。随着2023年的到来，进一步加息无法避免，令人担心的是这会有概率引发衰退。”

他认为，降息最快将在2024年上半年发生。

PropTrack：

澳洲房市最严寒时刻已过

与此同时，房地产研究机构PropTrack的最新分析显示，澳大利亚最严重的房价下跌时期已经过去，抵押贷款紧缩不太可能导致大规模违约和房价暴跌。

根据PropTrack的月度房价指数，1月数据显示澳洲房价下降0.09%，悉尼、布里斯班、霍巴特和堪培拉均创下十多年来的最大跌幅。房地产市场连续10个月走软，较市场峰值价格已下降4.15%。然而，0.09%的降幅也意味着房价月度降速持续放缓。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，受现金利率快速增长的影响，2022年下半年的房价跌幅最为严重。

她同时指出，虽然大部分在超低利率时期申请固定利率抵押贷款将在未来12个月内将到期，这对于很多个人和家庭来说将是“一个非常具有挑战性的时期”，但预计“大多数房主不太可能面临房贷违约。”

Source：AFR, Herald Sun，ASX，PopTrack

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来源: qq

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