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澳洲房产最热门地区出炉!墨尔本这个地区排第二!还有多地上榜!

澳洲房产最热门地区出炉!墨尔本这个地区排第二!还有多地上榜!

社会

一起看看吧!


管由于高利率和通货膨胀,今年来澳洲房市遇冷,但一些热门地区的房产依然一房难求。

CoreLogic 近日公布了澳洲今年房产市场最繁荣的地区。



在去年9月至今年9月的12个月里,

悉尼高档住宅区Mosman的房子最为抢手,238套房屋被售空,成交额达15.5亿澳元。

紧随其后的是墨尔本Point Cook,1347套房屋被售出,成交额达11.3亿澳元。

悉尼西北部Kellyville的房产抢手程度和Point Cook不相上下,该区去年一年房屋成交额也达到了11.3亿澳元,有621套房屋被售出。

绿树成荫、交通便利,墨尔本Kew的房屋被购房者们竞相追逐,房屋成交额达10.4亿澳元,332套房屋挂上了已售出的牌子。

Brighton也成了热门标的,259套房屋成交,总价达10.1亿澳元。

David Murphy Residential‘s 房产经纪人David Murphy说预测房产热门程度的不二准则依然是地段、地段、地段。

“就以稳坐房产成交额第一把交椅的悉尼Mosman为例,这里的房屋之所以关注度居高不下和它优越的地理位置密不可分。”


“前靠沙滩后有海港,绿地环绕,距离学校、动物园和CBD也仅一步之遥,难怪购房者们蜂拥而上。”

不过黄金地段的房屋价格也总是令人望而却步,

和Mosman相比,Point Cook的价格可就友好多了。


Barry Plant Cook房产经纪人Ray Harb表示Point Cook对看重性价比的年轻家庭来说是不二之选:

“在Point Cook,你可以以相当美丽的价格买到一套宽敞的大别墅。”

“自疫情爆发以来,有越来越多的家庭从内城区和西城区搬往Point Cook,他们说很喜欢这里。”

“这个快速发展的郊区有墨尔本顶尖的学校、鲜花锦簇的公园和繁华热闹的购物中心,对初次购房的年轻家庭来说,是不错的选择。”

“事实上,自澳联储宣布加息以来,Point Cook房产市场正以惊人的速度发展,等待看房的人群踏破了门槛,甚至还有其他州的顾客不远万里飞墨尔本看房。”


除了独栋房屋热门标的,

CoreLogic还公布了公寓最抢手的地区,

悉尼Manly、墨尔本CBD、悉尼Mosman、悉尼Dee Why和悉尼CBD上榜,

除首府城市外,新州郊区Port Macquarie也是热度飙升,768套公寓出售,成交额达8.09亿澳元。

紧随其后的是Gold Coast Hope Island(成交额7.476亿澳元,成交房屋385套);

Gold Coast Buderim(房屋成交额7.052亿澳元,出售房屋571套);

新州Orange(房屋成交额6.276亿澳元,出售房屋810套);

Gold Coast Upper Coomera(房屋成交额5.363亿澳元,出售房屋635套);

McGrath Port Macquarie 负责人Todd Bates称自疫情爆发以来,Sunshine  Coast这个沿海小镇迎来了越来越多的外地购房者。

“Port Macquarie的房价几乎是直线型起飞。

“很有意思的一点是有63%的房产都并不是卖给了当地居民。”

“来Sunshine Coast看房的悉尼客户一波接一波。”

“随着疫情让远程办公成为常态,许多人表示希望能逃离大都市,换种生活方式,体验慢节奏生活,他们打算只在有需要的时候飞回悉尼。”

来源:The Age

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