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【惊爆】知名建筑商楼花取消!买房者收到通知信!4年投资梦碎

【惊爆】知名建筑商楼花取消!买房者收到通知信!4年投资梦碎

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 又一个楼花项目泡汤了

这一次是在华人聚居的万锦市,而且这个盘推出时曾被疯抢,其中不少是华人买家。

著名开发商Aspen Ridge在1月26日和27日开始,向一个著名楼花开发项目Union Margo的买家陆续发出通知信,告知买家项目被取消了




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这个2019年的“爆盘”,号称是中产阶级的梦想家园。


据Urban Toronto介绍,这个由著名开发商Aspen Ridge Homes开发的项目位于Wismer社区。位于万锦市的东北部,当地有很多华人居民。Union Margo楼花具体位置就在1735 Bur Oak Ave,位于Bur Oak和Markham西南角。

街景图↓

由于和Go Train很近,大厦楼下就是公车站,生活交通都十分方便。

Margo Condo的楼花项目计划有20层高,约243个单位550平方尺到1300平方尺,所有单位都是9尺高。


在2019年开盘时,最便宜的单位只要30万起,很多人都觉得是个有潜力的好盘,所以一下子就卖光了。


然而4年后,就在前几天,大批买家爆出信息,说收到了开发商的项目取消通知信。

信上写道:

“非常遗憾,我们必须终止您对我们 Union Margo 公寓项目单元的买卖协议


在我们的团队与万锦市和其他机构进行了 5 年多的专注和持续接触之后,我们尚未获得建设 Union Margocondominium 项目所需的必要的市政批准和许可。

尽管我们尽了最大努力并取得了现在的成功,并且已完成的邻近 Union MidRise 和 Union Towns 项目。但由于市府无法合理及时地解决该地点的未决规划问题,导致今天我们不得不宣布并终止 UnionMargo 公寓的所有买卖协议。

我们知道终止您的购买协议将令人失望。对我们来说就像我们一样。


然而,鉴于市府的立场及其规划过程的延误,我们必须告知,根据构成您的买卖协议一部分的 Tarion 附录,Union Margo 公寓项目的托管代理将在自本函发出之日起 10 天内,通过挂号邮寄至与本函相同的地址,并附上一张退还您已付订金的支票,以及一张代表应计利息的支票。

几十年来,Aspen Ridge 一直坚持不懈地努力,赢得了无与伦比的声誉,公司已经在大多伦多地区交付了数千套新的公寓住宅。为了弥补Union Margo 项目购买者,我们为您提供了除了Tarion规定之外额外补偿福利

要获得这些额外福利,请发送电子邮件至[email protected],并在标题著名你购买单元的编号和名称,项目代表将与您联系,就这方面的后续步骤向您提供建议。

如果您有任何疑问,请在方便时致电 905.669.9292 分机7824与办公室客服部联系。”


据悉,通知信是由律师通过挂号信邮寄的,根据订金多少利息大概从$400起。

消息一出,很多买家都表示极度失望。

有华人表示,“是因为当时买价$700一平呎太低,开发商耍赖了吗?”

还有的说,“没想到大建筑商也暴雷啊!”



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2021年年底的时候,就有人在论坛上问这个楼花项目到底怎么样了?为什么一直没有动静。有网友表示,当时查询了万锦市府,被告知该计划仍在审查和批准中。建筑商已提交修正案,以方便建造 20 层楼的建筑(原计划不是 20 层楼),但迟迟没有获得批准。


楼花取消的原因有很多,除了审批流程之外,现在的通货膨胀,建筑材料涨价,人工成本增加等等都可能导致项目泡汤。

一份由 Urbanation统计的数据显示,在大多伦多地区,原定于去年2022 年推出的 30,000 套公寓楼花房中,至少有 10,000 套已被取消或搁置。这意味着每3套公寓楼花就有1套取消。

2023年才开始就爆出这样的消息,今年形势更岌岌可危。随着利率连涨8次,加拿大经纪大衰退等,会有多少楼花取消呢?
END

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