深度 | 德州一项禁止中国公民购买房产提案引担忧，华人自述计划搬到加州

据洛杉矶时报2月9日报道 德州布伦汉姆（Brenham）的共和党州参议员洛伊斯·科尔霍斯特（Lois Kolkhorst）提出SB147提案，引起了德州华人，甚至全美华人的担忧，该提案包括禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民在德州购买房地产。批评人士说，这将不公平地影响到德州数以万计的合法居民。随着德州提案，新泽西州的一位议员提出新举措，要求禁止中国人在新泽西州购买农田。

而根据2022年数据统计，德州是加州人和加州企业最常搬去的城市之一。而这一提议影响了加州华人搬到德州安家的计划，甚至一些德州华人打算搬到加州。

新闻来源：洛杉矶时报

根据报道，共和党参议员洛伊斯·科尔霍斯特1月中旬提交了SB 147提案，禁止某些外国政府及其相关实体在德州购买房地产，其中包含中国人。很多华人知道消息后，都表示非常震惊和反对。

图源：Texas Legislature Online

王女士（Jo Jo Wang）就是受影响的人之一，她自中国移民至美国已近30年，在美国读的高中，目前已持有绿卡，同时她也是休斯顿市中心的辣妹子餐厅（Spicy Girl）的老板。王女士说，她现在有5家餐厅，都经营得不错，她每年的总收入超过500万美元，有70多名员工。她表示，在州参议院第147号提案出来之前，一切都很好，但该提案让她怒火中烧。

王女士说，她在得知这个提案后，整整一周都无法入睡。她说：“如果我不能买房，那就是不公平的，因为我们和其他族裔一样努力工作。”她表示，为了方便探亲，她保留了中国国籍。王女士还对KHOU表示，如果这项提案获得通过，全世界都会看到，它无关德州，而是关于美国，美国的个别政客将个人喜好放在了法律之上。

据报道，科尔霍斯特未接受采访，她向KHOU发送了一份声明，称该提案最终将明确表示，它不适用于合法的永久居民。然而，她的工作人员在电话中承认，目前该提案并没有做出这样的区别。批评人士担心，这项宽泛的提案可能会为更广泛的歧视铺平道路。

王女士说，尽管中国人经常保持沉默，但她认为大家需要大胆反对。她说，她担心如果该提案通过，将导致美国禁止持有绿卡的中国人创业、上大学，甚至最终禁止他们获得工作。据报道，目前王女士已经火力全开，做好了抗议准备。

德克萨斯大学奥斯汀分校（University of Texas at Austin）副教授朱浩（Hao Zhu，音译）说，德州的提案将使一些人更“愿意表达他们对某些种族群体的仇恨”。“从新冠开始，仅仅因为我们的肤色，我们就被讨厌了。”

朱浩和她的丈夫以及两岁的儿子一起参加了这次抗议集会，他的儿子在父亲的手臂上，手里拿着小小的德州和美国国旗。

“看看周围，”朱浩说，许多家庭和商人挥舞着美国国旗，用英语或普通话聊天，走过国会大厦。该提案影响的不是“国家层面的安全问题”，而是“普通人的生活”。

她开始提起对儿子上学的担忧，然后停了下来，流着泪。

一些专家怀疑，从长远来看，背离美国民主优势的政策是否只会伤害美国。

“针对一个人的原籍国的禁令，特别是如果它包括那些即将成为美国公民的人，就违背

美国所主张的一切，”康奈尔大学（Cornell University）政治学家、政府教授杰西卡·陈·韦斯（Jessica Chen Weiss）说。

她在一封电子邮件中写道，“有更好的方法来审查可能存在问题的投资，而不是采取全面的措施，这些措施会损害我们的价值观，降低我们作为全球人才和投资目的地的吸引力。”

尽管共和党人保证，尚未提交给委员会的拟议立法将进行修改，但一些人认为它已经产生了寒蝉效应。

奥斯汀一家房地产公司的创始人林恩·袁（Lynn Yuan）说，她的中国客户包括科技工作者、企业主和房地产投资者。她说，他们几乎都是美国居民。

“这些都与政府无关，”她补充说。但对该提案的担忧让他们中的一些人犹豫是否要把生意搬离德州。“如果他们可以去另一个地方，甚至另一个国家，他们为什么要冒险呢?”

在德州奥斯汀的集会上，人们举着写有“停止排华”的标语，让人想起19世纪的《排华法案(Chinese Exclusion Act)》，该法案禁止在美国居住的华人获得公民身份，肯定了1790年的入籍法将亚洲移民排除在外。一位发言者还提到了“外来土地法”，即加州和其他州的种族主义法律，这些法律限制亚洲移民和其他人拥有包括农地在内的财产。

议员们将新提案定性为国家安全措施，在某种程度上也与过去如出一辙。

在集会上，当人们在国会大厦附近游行时，似乎最终会在同一个地方结束，一些人担心自己和家人的未来。还有一些人在反思当初是什么吸引他们把德州作为自己的家。

“如果有人问我，‘你来自哪里’，我会说，‘我来自德州的休斯顿，’”吉姆·吴（Jim Wu）说。

这位美国公民已经在休斯顿生活了20多年。2001年，他从北京搬到休斯敦，在休斯顿大学（University of Houston）获得MBA学位，现在从事国际贸易和商业咨询工作。

他说，在他持有h1-b签证期间，他买了一套公寓。但如果人们不能买房子，“他们如何生存?”

他想象了这样一个场景：他被要求出示护照才能买房。

他说，如果发生这种情况，那么“它就不再是一个自由的国家了”。

而根据2022年数据，加州现在第一次出现了人口流失。随着外国移民和出生率的下降，他们不再能够抵消州与州之间移民的净损失。自2010年以来，有750万人离开加州，590万来自其他州的人迁入。而无税州包括怀俄明州、内华达州、俄勒冈州、德州和佛罗里达州，成为加州人最常搬到的城市。

德州这个限制中国人购房提案，也影响了一些计划搬迁到德州生活的华人。

除了德州，新泽西也紧跟其后，有议员提出提案，禁止中国人买农田。

据New Jersey 101.5报道，随着中美关系的恶化，新泽西州的一位议员提出新举措，要求禁止中国人在新泽西州购买农田。

参议员道格·斯坦哈特(Doug Steinhardt)表示，民众对中国大举收购美国农田的担忧日益加剧，新泽西州应禁止外国人拥有新泽西州的农田。

他称，近年来，中国公司花费了数十亿美元在德克萨斯州和北达科他州购买农田，还收购了全球最大的波尔图酒生产商——弗吉尼亚州的史密斯菲尔德食品公司（Smithfield Foods）。

该措施将允许已经拥有或持有新泽西农业用地的外国政府或个人在提案生效后继续享有土地权益，但期限不得超过5年。

在这5年期间，土地持有者必须出售或以其他方式将农业用地的所有权或权益转让给个人、信托公司、合伙企业或其他非外国政府或外国人持有的商业实体，并拟定地役权契约，要求土地继续用于农业生产。

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