太豪横！大批中国买家“杀入”，承包澳洲豪宅！富豪带$1亿赴墨尔本扫楼！华人买家手持888号竞拍“笑到最后”

太豪横了！

中国买家大批涌入，

澳洲豪宅受到热捧！

据RealEstate网站2月11日消息，

中国教育部宣布网课新规后，

大批中国买家

涌入澳洲及悉尼房市，

豪宅的问询量激增。

Atlas的张波（Bo Zhang，音译）表示，

今年询价的中国买家数量几乎翻了两番。

自2月1日以来，

每天都有3、4趟来自中国的航班抵达悉尼。

有消息人士透露称，

悉尼部分高校甚至希望通过包机的方式，

更快地将学生接回澳洲。

张波还表示，

自疫情限制放宽以来，

不少中国富人就考虑移居澳洲。

他们中的一部分在澳有生意，

还有一部分人的孩子在澳留学。

Black Diamondz Concierge

的涂女士表示，

租赁市场十分紧张，

中国家庭正在寻找合适的房产，

他们想要在上北岸买500万至800万的房。

近日，

她刚刚以超400万澳元的价格，

将一套公寓卖给中国买家！

Pello的Stefon Bertram表示，

寻找高档住宅的中国家庭数量有所增加，

他说：

• “我们看到，代表海外亲属的咨询和看房量大幅增加。”
  

Webb and Co的Billy Gleeson表示，

他也收到了更多来自中国买家的咨询。

他说：

• “我们有一名中国买家，通过Facetime看了一次房后，就以1310万澳元的价格购入了位于Northbridge的房产。”

随着中国重开边境，

中国买家对澳洲房产的咨询量激增。

据《澳洲金融评论报》2月3日消息，

墨尔本房地产中介朱女士，

接待了一位来自中国大陆的客户，

后者带来了1亿澳元购房预算。

朱小姐不愿透露这位神秘客户的具体身份，

对方想要在Toorak购买一套

至少占地2000平的六居室豪宅。

然而唯一的问题是，

真正符合这样要求的待售房产很少。

报道称，

中澳关系的改善，

隔离措施的取消、

护照的重新发放，

以及国际航班的恢复，

意味着富有的中国买家

又回到了澳洲的高端房地产市场。

总部位于中国的国际房产销售网站

居外IQI的联合创始人Daniel Ho预测，

高端市场将呈指数级增长。

他说：

• “我们预计，与2022年相比，2023年中国买家对澳洲高端房地产的投资将至少增长30%。”

  
  

• “高端买家回来了，而且有更多的买家正到来。”

房产中介公司Cohen Handler的买家中介Simon Cohen

主要负责悉尼东区的市场，

他对此也表示赞同。

他说：

• “我绝对看到了越来越多的中国买家前来找房子。”

悉尼华人区Eastwood的一场房屋拍卖会

吸引了大批路人围观。

最终以189万澳元的价格成交，

新房主则是一位华人买家。

《悉尼晨锋报》2月11日报道称，

位于Avondale Way 53号的四居室住宅，

可以直接看到Eastwood老砖厂的大烟囱，

这是对当地历史的一个小小致敬。

报道称，

Eastwood这栋房产吸引了超过50人到场，

其中有几位注册竞拍者很快就抢下了

8号、88号和888号的竞拍牌。

该房产以160万澳元的叫价起拍，

没过多久就超过了165万澳元的指导价。

最终，

手持888号的竞拍者David Harris

和胡女士（Shirley-Anne Hu，音译），

以189万澳元的价格将其拿下。

胡女士表示，

两人对拍卖非常紧张，

最近才开始找房，

希望能在当地找到性价比更好的房子。

虽然不断上升的利率减少了他们的预算，

但胡女士表示，

已经相应地调整了房产搜索范围和预期。

记录显示，

这栋房子上一次成交是在2012年，

当年的成交价为998,888澳元。

根据Domain的数据，

Eastwood的独立屋中位价

去年上涨了3.6%，至228万澳元。

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编辑：Gleen

责编：Martin

材料来源：澳洲金融评论报、悉尼晨锋报、RealEstate等