EB-5两大问题项目，不同拯救结局
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最近两年，问题项目不少，特别是当年大干快上的大项目。
EB-5资金，通常是作为夹层贷款进项目的，对于项目的掌控能力很弱，在项目出问题之后的补救能力也是如此。
今天，我们就来看下，最近两个此前的问题项目，走上了不同的拯救道路之后的不同结局。
I. 纽约摩天轮
纽约史坦顿岛上，412名EB-5投资人的摩天轮项目，目前还保持着最大单体烂尾的EB-5记录，在EB5Sir看来就是EB-5狂热年代大干快上的后遗症。
一个素有谨慎口碑的区域中心头脑一热，在新入局者瑞联的哈德逊几千人大项目的压力之下，不惜积极争夺市场而留下的烂摊子。去年，面临止赎拍卖的900人的世纪广场项目，也是如此，很有可能会刷新EB-5的新纪录：900人的世纪广场面临止赎拍卖。
其实，今天的乡村项目又何尝不是如此：警惕乡村项目热潮，EB-5又火了，火到纳斯达克了，前事不忘后事之师，愿投资人们能够清醒入局。
言归正传。
在摩天轮项目陷入困局之后，发起EB-5项目的区域中心CanAm开始积极推动修建一个小型摩天轮的替代方案：纽约摩天轮或将重启，以谋求减少投资人损失甚至是能够收回EB-5贷款。
在接近5年之后，小摩天轮计划也被宣判了死刑：
而且，摩天轮的倒下并非影响的只是自己，紧挨着他的Outlets也马上陷入了困境：纽约帝国Outlets项目，扛不过疫情的新案例。
II. 纽约格林威治125号
纽约高端公寓项目，也是当年最为抢手的EB-5项目，最近几年特别是疫情之后面临着非常困难的局面。
最近，媒体消息，拖了很久的格林威治125号项目，终于谈妥了新的融资，项目要重启了：
也许得益于疫情之后房地产市场缓慢回暖，纽约的公寓项目可能又有了新的机会。
受限于EB-5资金在传统EB-5项目中的地位，即便区域中心想拯救，甚至是5年耗费500万美元都很难争取到拯救机会。
对于新入局的投资者们，需要保持冷静，不要简单冲着高大上去。
*媒体报道：
https://www.silive.com/news/2023/02/exclusive-any-hope-of-a-smaller-ny-wheel-is-now-dead-nyc-terminates-lease.html
https://newyorkyimby.com/2023/02/125-greenwich-street-lands-313-million-to-finish-construction-in-manhattans-financial-district.html
文章来源：美国EB5一点通
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