加拿大房东大冤种! 租客惹事儿被投诉, 房东竟被告上法庭, 罚巨款!

2023-02-20 20:02

比较了解加拿大租房政策的小伙伴们都知道，各地法律条款一般更加倾向于保护租客，房东需要履行众多义务，确保租客生活条件。

这种法律偏向性一直都饱受争议，租客们认为自己比起房东来说往往更加弱势，法律对自己的权益提供保障是很有必要的；

房东们则认为，法律的偏向性过于严苛，助长了老赖租客的气焰，物业业主反而成了大冤种。。。

近日，一则法庭判决再次将这一争端推上风口浪尖。

多伦多一户Condo单元的租客因为多次违规行为，遭到大楼内其他住户的频繁投诉，没想到最终竟然是房东被告上了法庭，还被判赔偿高额罚金！

啊这，租客搞事儿，房东遭殃，实在是太惨了！

根据媒体报道，安省公寓管理局法庭CAT在今年2月份做出了一项裁决，要求
Yonge Street和St. Clair Avenue附近一户Condo单元物业的业主和租客，共同承担赔偿，对租客的恼人行为负责。

法官判定，租客和房东加起来需要向物业公司支付超过2.6万加币的赔偿，其中屋主单独赔偿8551加币，此外屋主还得和租客共同赔偿18239.6加币（具体赔偿金额双方协商决定）。

法官在裁决文件中指出，被告造成的噪音以及其他干扰效果，已经严重影响到了Condo物业内其他居民享受安静舒适生活环境的需求。

法庭记录显示，这名租客是在2021年6月份开始租这套房子的，入住不久后Condo物业就开始收到大量投诉，包括把食品容器丢弃在走廊散发出难闻异味、在房间内尖叫、争吵、扔东西、砰砰乱砸制造噪音等等。

此外，Condo工作人员还报告了这名租客对其进行辱骂的情况。

对此这名租客在诉讼中辩解称，是工作人员对他存在歧视性行为，但未能就此举出有力的证据。

至于房屋业主的问题，法官指出这名业主几乎全程没有参与诉讼过程，并且在多次接到Condo物业投诉后也并未对租客采取任何措施，这意味着屋主也需要承担责任。

然而安省小型业主权益保护组织对这个判决表达了担忧，认为法院带着房东一起连坐的判决，可能会吓退很大一部分想要出租自己房产的业主，因为人们需要更加谨慎地选择租客了。

“如果租客的行为会给房东带来这么严重的后果，那么我相信每一名房东都会更加谨慎地筛选租客，到时候又到了抱怨没有房子可以租的时间了！”

“更何况，加拿大对于房东驱逐租客限制这么严苛，就算是当时这名房东接到投诉立即采取行动，走完整个流程也要8~10个月，法院凭啥判决房东不管事儿呢？

对于这件事儿，大家咋看呢？

往期回顾

魁省华人注意: 这笔新税今年开始缴纳, 漏交罚款$5000! 影响太多人, 千万别忘…

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq