“一点也不宜居！”没完了！这涨那涨全都涨！只是想简简单单地在新西兰“活下去”，怎么就这么难！
在新西兰过日子，
最可怕的是什么？
村里没有夜生活无聊到爆？
基础设施建设跟不上趟？
每天每晚四处上演的零元购？
No No No
跟新西兰不断狂飙的物价相比
这些简直都是鸡毛蒜皮！
不知道你最近有没有越来越强烈的感受到：
活在新西兰可太难了！
OCR实现“十连涨”
房贷也要涨涨涨！
周三（2月22日）下午，新西兰央行再次宣布加息50个基点，达到了4.75%！
经过央行这次加息，官方现金利率（OCR）已经完成了自2021年8月至今的“十连涨”。
央行方面表示，之所以继续增加OCR，是为了确保通胀率回到其目标区间内——截至2022年12月，新西兰的通胀率为7.2%，远高于央行1%-3%的目标区间。
不仅如此，央行最新的货币政策委员会报告还对其未来下一步行动做出预测，并指出未来几周内，新西兰物价可能会继续飙升。
央行还预测，未来一年内，各大银行的存款利率将继续上升，以刺激储蓄，并进一步抑制通胀。
货币委员会还讨论了房贷利率。其认为，随着房贷利率不断上升，许多家庭的日常支出受到越来越多的限制。
截止2月23日中午，新西兰四大主流银行的房贷利率如下：
ANZ
BNZ
Westpac
Kiwi Bank
而几个主流银行的浮动利率，基本都在7.99%。
假设购买一个100万纽币的房产，首付20%，在去年一年期特别利率3.99%的情况下，每两周需要还款1756纽币，30年总利息为57万多纽币。
但同样的条件下，按如今一年期特别利率6.59%来计算，每两周需要还2349纽币，足足多出了近600纽币，而30年需要还的总利息将突破100万！
各位房贷一族，挺住！
财政缺口大
地税或要涨涨涨！
还记得去年8月，很多奥克兰人收到市议会寄送的地税单后的哀嚎吗？
由于2021年的地产重新估价，针对气候行动等事宜的新专项税，以及逐步降低企业地税、逐步增加家庭地税的规划，当时奥克兰的整体地税涨了5.6%，家庭地税平均上涨了6.4%，有的地区甚至面临超过166%的地税上涨！
然而，这还没完。
随着奥克兰市议会预算窟窿越来越大，去年12月，奥克兰市长Wayne Brown提议地税提议普涨7%，部分特殊地税下调之后，整体的家庭地税涨幅平均为4.6%。
Brown还说，这是第一次奥克兰市长提议的地税涨幅低于通胀。
“我的提案实际上是降低了地税，将有助于全国抑制通胀的努力，将在生活成本危机之际支援奥克兰家庭，并保护奥克兰人珍视的必要服务。”
2月15日，奥克兰市议会通过了“2023/24年度预算案咨询文件”，其中就有将平均价值住宅的地税上调4.66%或154纽币/年。
该预算案的最终决策将于今年6月做出。公众可以在2月28日中午至3月28日晚上11点之间通过电子邮件、电话、信件或在线方式提供反馈意见。
相关阅读→来了！关乎每个奥克兰人的重磅方案即将出炉：地税可能要大涨！
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还有一些人更惨……
最新统计显示，奥克兰地区的“红标”危房数量已增至570处，仍有61人因无处可去，在避难所里栖身。但是，尽管房子不能住，他们仍然要缴纳地税……
Luci Harrison的一处房子被视为危房。视频截图
奥克兰居民Luci Harrison说，过去一个月，她一直活在噩梦里。一月份洪水到来时，他位于奥克兰中区的房产后院与议会的土地衔接，议会土地被侵蚀，迫使她离开家。
“我是一个单身女性，靠自己赚钱，自己承担房贷和地税、保险，还不得不支付搬家费、租房和重新开始生活的费用。生活很艰难。”
由于下周二将向市议会支付第三笔地税，Harrison写信呼吁市长和总理办公室“给予同情” “优先考虑贴红标的人”。
保险行业将损失近10亿纽币
各种保险都将要张涨涨！
刚刚过去的两场洪灾，给保险行业带来巨额索赔，也让不少新西兰人的钱包“大瘦身”。
仅以1月底的奥克兰为例，洪灾发生后，新西兰最大的保险公司IAG（旗下品牌包括State Insurance、AMI、NZI和Lumley）短时间内收到大约5000份索赔。另一家保险集团Suncorp（拥有Vero和AA Insurance部分股份）也很快收到4500份索赔。
资银行和券商Jarden分析师认为，根据IAG和Suncorp的市场份额估计，短短几天内可能整个行业收到大约11,500起洪灾索赔。
根据2021/2022年澳洲洪水的估算，索赔数量可能较目前增长三到四倍，假设平均索赔额为2万澳元（21,824纽币），则意味着保险行业将为此损失7亿至9亿澳元（7.64亿至9.82亿纽币）。
保险经纪人行业机构IBANZ首席执行官Mel Gorham表示，受此影响，一些房主未来可能难以获得洪灾保险。同时洪水可能会推高房屋、财物和车辆保费。
奥克兰居民Shalina Jenning的车被水浸泡后已经按全损报废处理。Photo / Hayden Woodward
家住奥克兰的市民John，其健康险也面临上涨。
“本来健康保险就不便宜了，担心看病贵才买，之前选了半天才挑到一个性价比高的方案，现在每两周涨价了10刀，一个月就是20刀。”
John的健康保险上涨通知单截图
John直言，一切成本都在涨，保险都难以幸免。
出于好奇，John也打电话问了保险公司，被告知是“通胀的原因导致的利率上调”，他感叹道：“反正资本家里外不吃亏，成本的增长都转移到了消费者身上”。
“一个月的保费涨额，听起来虽然不多，冬天可能都买不到1kg番茄，但积少成多，多项生活成本的上涨让奥克兰甚至新西兰都不再宜居。”
跟随着John健康险一并上调的，还有车险。
“一年就涨了200刀，我这还是个小破车，保险费用交上几年，都可以再买一台了。”
他直言：“太难了，请新西兰退出全球宜居国家榜单吧。”
其实，去年经济学人智库（EIU）发布的全球十大宜居城市中，便完全没有新西兰的踪影，大洋洲更是只有墨尔本排在第十名。
2022年十大最宜居城市。图片截自经济学人智库
创下历史新高！
房屋租金涨涨涨！
随着国际留学生的回归，以及飓风极端天气给大量房屋带来的破坏，一个坏消息也随之而来：新西兰房屋租金，也在涨涨涨，未来或许更疯狂！
Trade Me发布的最新租赁数据显示，新西兰全国的租金价格创下历史新高，周租金中位数达到595纽币，较一年前上涨了4%。
Trade Me房产事务销售总监Gavin Lloyd表示，最新数据显示，与去年同期相比，周租金上涨25纽币。
“去年第四季度，全国周租金中位数一直维持在580纽币。”
“对于全国各地的租房者来说，（今年）1月份的上涨不是一个好消息。”
他接着说道，除了全国租金创纪录外，奥克兰（630纽币）、丰盛湾（615纽币）、马尔堡（550纽币）、北地（580纽币）、Taranaki （580纽币）、怀卡托（540纽币）和惠灵顿（660纽币）上个月的周租金中位数也达到了历史最高水平。
“其中，北地（16%）、Taranaki（14%）和Manawatū/Wangangui地区的同比涨幅最高。”
“据我们所知，今年1月份，奥克兰、霍克湾和北地的周租金中位数连续第二个月创下历史新高。”
Lloyd又说，在最近的奥克兰洪水和飓风Gabrielle事件之后，他预计出租房供应将会大幅减少，并给灾区的租户带来更大的压力。
吃不起了！
食品价格张涨涨！
不知道大家对食品价格上涨的感触如何，天维菌最大的感觉是现在去一趟超市，没100纽币根本出不来！
其中最能让人共情的就是最近的鸡蛋价格。
在Coutdown超市，稍便宜点的cage free鸡蛋，一盒15纽币，18枚装，相当于每颗鸡蛋0.83纽币！
图源@尹青青
上涨的不仅是鸡蛋。新西兰统计局周二发布的月度食品价格指数显示，在截至2023年1月的过去一年中，食品整体价格上涨了10.3%，其中水果和蔬菜的价格上涨了16%！
自2022年1月以来，肉类、家禽和鱼肉价格上涨了9.2%，杂货食品上涨了11%，非酒精饮料上涨了7.1%，餐馆和即食食品价格上涨了8.3%。
更惨的是，有人警告说，飓风只会让这一情况变得更糟！
遭受飓风肆虐的霍克湾。供图
代表农产品行业，包括种子生产商、种植商、包装商、批发商、营销商和进出口商的非营利组织United Fresh的总裁Jerry Prendergast说，农民面临的一系列挑战意味着消费者应该为“新鲜产品的定价和供应持续受到的影响”做好准备。
他说，行业成本处于历史最高水平，包括燃料、化肥和劳动力的价格上涨。“潮湿的天气给本来就处在挣扎边缘的供应链带来了更大的压力。”
Foodstuffs NZ总经理Chris Quin也表示，最近破坏性的洪水在生长季的关键时刻重创了奥克兰的蔬菜种植区，可能会进一步加剧当前的通货膨胀。
国内价格压力仍然很大，包括劳动力市场紧张，工资压力，柴油等燃料成本持续高涨，以及供应商的饲料和化肥成本提高。
不知道你有没有仔细阅读上面的这几段话，反正天维菌看到的就只有一个字：
总而言之，
不得不说，
咱们新西兰的高身价，
巧妙地体现在生活中的方方面面。
水果、蔬菜、房贷、房租、地税，
所有的一切都在涨，天天都在涨！
除了我的工资和身价...
不知道还有多少人，
和天维菌一样
一边活不下去，
一边努力地活（苟）着呢？
过去一段时间，
你感到哪些东西上涨到“高攀不起”了？
欢迎留言分享！
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