哈尔滨一男子购买恒大新房延迟交付后……物业：想拿钥匙先交费
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合同约定时间到了，恒大也没有通知我办理交接手续。我通过向物业主动咨询，因为房屋是装修完的，房屋里面可能有瑕疵，有没完善的地方，然后跟物业沟通，恒大物业通知说，可能第二批交付，再完善、再维修。
恒大物业突然给我打电话，让我来办理入住交房手续，并通知我交纳从合同约定交房的时间（到现在），交纳物业费和2021年的供暖费。
到现在没有交付我这房子，对我的影响非常大。在外面租房子花了不少费用，这笔钱我没有去追究恒大地产的违约责任，反而他们还多收取我费用。
哈尔滨市市民 张成：够交付条件开始，我现在想办入住，你凭什么收取我2021年的取暖费，我房子没入住。 金碧物业有限公司哈尔滨分公司 工作人员：这就是这么规定的。 哈尔滨市市民 张成：谁规定的？物业费也不该我交啊！房子没交到。 金碧物业有限公司哈尔滨分公司 工作人员：现在这个东西说实话，像你说的可能是不合理，我也挺理解你的意思，该起诉起诉，该找谁找谁，我们就是按流程走，现在就是手续办不了，之前的钱不交，我们没法办。
恒大时代广场营销中心 工作人员：正常你只要是没入户，所有产生的费用都是由物业沟通开发商。我一会儿我去问他，我给你问一嘴大哥。
如果双方之间没有建立起物业服务合同也没有接收房屋的话，那么物业公司收取物业费是没有依据的，物业公司也没有权利擅自扣留钥匙不交付房屋。
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图片来源：黑龙江广播电视台
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