哈尔滨一小区停车超半小时，收费二十五元！物业回应：自己定价！

2022-06-26 01:06

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在一些公共区域停车，比如说大型的商场、超市以及设立停车区域的地方，都会收取停车费用，当然，这停车收费的标准也是各不相同，但最多一小时收费十块八块的。近日，有观众跟《新闻夜航》节目组的热线反映，他在一个小区的地下停车场里停了半个小时，竟然花了二十五块钱。

哈尔滨市民李友发（化名）

6月23日，我到颐品雅居的二期，我的车在外面没处停，我就直接进到地下车库，地下车库进口是开着门的，没有人在这值守，也没有人管，进去就可以了，等我给业主服务完，干完活之后，就不让出了，让交25块钱停车费。

李友发说，他是做售后服务的，颐品雅居小区二期他经常来，之前在小区的地下停车场停车，在入口的位置需要跟保安登记车号、楼号、电话等信息就可以进入，不管停多长时间，都不收费；而这一次他停车时没有登记，直接下到地库，停了半个小时，结果出来就被收了25块钱停车费。

哈尔滨市民李友发（化名）

咱不差这二、三十块钱，主要是我花钱花个明白，停车场一个小时之内，五块到八块（收费）最多了呗，它好像是不合理吧，是不是乱收费啊？咱也不懂啊？

不光是外来车辆进入小区地下停车场收费，就连小区的业主，停车也需要交费。

【隐秘拍摄】记者：我问一下你们停车收钱吗？
哈尔滨颐品雅居二期业主：收，半个小时以上25元，半个小时之内不花钱。
记者：就是天天停这儿，天天收啊？
哈尔滨颐品雅居二期业主：对。
记者：那你们是这儿住的吗？
哈尔滨颐品雅居二期业主：我们还没来住呢，自己在这儿住也得收钱，租呗，你要是在这儿住就租呗。
记者：太贵了，租得多少钱啊？
哈尔滨颐品雅居二期业主：那不知道。

【隐秘拍摄】哈尔滨颐品雅居二期业主：就是自己家住在这儿也这样（收费），包月五百，超过半小时就收费。
记者：啥时候开始的啊？
哈尔滨颐品雅居二期业主：我们也刚搬过来，我们也这么交。
记者：那你们是交月的，还是怎么交费的？
哈尔滨颐品雅居二期业主：一个月五百块钱。

小区业主、外来车辆，不管什么车，只要在地下停车场停留超过半个小时、不足24小时的，出去时就需要交25块钱，这么算来，一天25，一个月就是750。相比之下，一些业主还是选择了500块钱包月停车比较划算，当然，并不是所有的车主进入到地下停车场都需要交费。

【隐蔽拍摄】记者：宾馆停车不收钱啊？
哈尔滨市民：对，对，宾馆是免费停的。
记者：你不是刚进来吗？
哈尔滨市民：对，刚进来，我跟保安说订房间了，他就让我出去了。

有人停车花钱，有人停车免费，小区内部停车场，为什么可以随便进入外来车辆？而他们停车收费的依据和标准又到底是什么呢？

在哈尔滨市颐品雅居小区二期的地下停车场入口处，记者看到一块牌子上面的公告写着：“停车超过半小时，按日租赁制”收费。超过半小时，以每24小时25元累计计费。”下面的落款写的是哈尔滨市祥宸物业有限公司，时间是2022年的4月21日。

记者开车进入到这个小区的地下停车场。记者发现虽然停车场内有保安亭，但没有人员管理，车辆可以随便进，出入口有车杆，是电子识别系统。记者打算停车满30分钟后，再驶出停车场。

记者利用停车的这段时间，在地下停车场里转了一圈，发现地下车库入口处的左边墙上有个红色指示牌，上面写着：宾馆、KTV由此左转，这也就说明除了小区业主停车之外，在宾馆和KTV消费的人也可以把车停在这里，凭借着房卡或者消费记录，出去时，就可以免收停车费。在记者停车的车位附近，还有一个颐品雅居二期地下车位的平面图，图上涵盖了车库进出口位置，ABCD四个区域的楼号、充电桩位置、以及宾馆和KTV所在的区域等等。

停车满40分钟后，记者准备从地下停车场出去，看看出口收费情况是什么样的。

【隐秘拍摄】记者：这咋这么贵呢？
保安人员：再往前开开，你是干啥的，这车？
记者：等人，就临时停一下，在底下等人了。
保安人员：再下回早点儿吧，半小时之内是免费，超半小时就是二十五。
记者：咋这么贵呢？怎么规定超半小时二十五啊？
保安人员：哎呀，我给你放开吧，稍等会儿啊，下把别的了啊。
记者：我们不用交钱了，是吧？
保安人员：（摆手示意让走）下把早点儿出来啊。
记者：谢谢。

针对小区停车场随意收费的情况，记者找到了颐品雅居小区二期物业，哈尔滨市祥宸物业有限公司。

【隐蔽拍摄】记者：你这个25块钱是啥依据啊？
哈尔滨市祥宸物业有限公司经理：督促大家停车办完事赶快走，说白了，就是咱们物业自己的行为。

物业经理介绍，以前在地下停车不收费，但有些没有车位的业主和外来车辆，打着搬家或是送东西的理由，进入地库随意停车，有时候还占用了小区业主的车位，让业主无处停车，甚至在挪车时根本联系不上车主。物业为了规范停车秩序，才发出了收费公告。而至于收费的标准，是物业的自主行为，并没有相关部门的审批。

【隐蔽拍摄】哈尔滨市祥宸物业有限公司经理：如果你认为合理你就停这儿，认为不合理，你下来之后，那你就马上把车开出去，现在只不过是手续没下来呢。
记者：就是说手续没下来之前，你们先提前收费了。

【隐蔽拍摄】哈尔滨市祥宸物业有限公司工作人员：我说一句话啊，不要把事扣在不合理、乱收费上，跟业主反复强调了很多次，地库秩序混乱，不按我们的要求来执行，所以出现很多安全隐患，我们作为管理内部，我们采取措施，我们认为是合理的。

想要严格规范地下停车场内的管理制度，并不一定需要用收费来调节，可以有其他的解决办法。

【隐蔽拍摄】哈尔滨市祥宸物业有限公司经理：这样吧，我先出去打个电话，具体汇报一下，一会儿回复你啊。
记者：行。

五分钟后，物业经理回到办公室，表明可以接受记者的采访。

哈尔滨市祥宸物业有限公司经理席宏波

我们现在实行的是租赁制，回来一天交一天钱，满足业主停车难的需求。为了规范广大业主停车，物业定价按小时收停车费，基本停一天一宿就是25块钱。（记者：物业自己定的价？）对。（记者：有的业主不太满意怎么办？）如果不满意，我们再跟业主积极沟通协调，看看怎么把这事做得最圆满。五个工作日吧，一个星期。如果普遍业主不同意，那咱们就取消，如果说继续同意，咱还按大多数业主的要求来。（记者：外来车辆怎么办？）不是业主的，咱们根本不让进，同意让进的车辆，我们给发放卡。