房主小心新骗局：你的房子可能会被Airbnb房客卖掉

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据国会山报3月3日报道 最近，俄勒冈州的爱彼迎（Airbnb）房东警告称，一种新骗局正在威胁着每一个爱彼迎房东，而购房者还可能遭受更大的经济损失。

“我从来没想过出租自己的房子会有什么欺诈骗局，但是现在如果你将房屋在Airbnb上挂牌，房子就有可能会被访客卖出去，”Airbnb上的新房东梅丽莎(Melissa)说。她把自己位于波特兰东北部的房子租给了游客。

“我收到了一位好心人在Facebook上给我的留言，”Melissa说，“她叫凯莉，她告诉我说她看到我的房子挂牌出售了。”

Melissa搜索了自家房产的地址，发现它被列在“房主待售”网站上，价格只有她房子实际价值的一半，而且只能以现金支付。

“我真的很害怕，因为我不知道是谁发的，”Melissa说。

幸运的是，为Melissa管理房产的经纪人注意到她最近的Airbnb房客有些可疑。

房产经纪人说，“当这位房客入住的时候，她没有带任何行李就进了房子，在里面呆了很短一段时间，然后在房子里前前后后接待了很多人，进进出出的有好几家人。”

然后Melissa查看了房屋的监控录像，却发现这位“房客”假扮成了一名房地产经纪人。

Melissa说，“我看到客人是下午3点03分入住的，然后在下午3点44分，有一个非常友好的家庭来到家里。当我听音频时，我意识到房客在冒充房地产经纪人，这家人是来买房的。”

监控录像还捕捉到，在第一个家庭离开后不久，这个Airbnb房客邀请了另一位带着婴儿的母亲，可能也是来买房的。

与此同时，凯利·罗斯-萨米恩托(Kellie Roth-Sarmiento)向Airbnb透露，另一位住在波特兰东北部的房东格雷格(Greg)，其房产也在Airbnb上遭到欺骗性销售。

Melissa说，“欺诈者把我的房子介绍给了两个不同的家庭。所以我想说，对于房东来说，一定要确保你的房屋安装摄像机监控系统。”

Melissa的房产经纪人说她房子的标价低得离谱。

“欺诈者会把这些房子以一个非常不现实的价格放在市场上挂牌，然后假装房东出售，”这位房产经纪人说，“没有房地产经纪人参与其中，他们骗完钱立即就会消失。”

欺诈者还可能盯上了资金不足的首次购房者，因为首次购房者经验有限，他们很难察觉骗局。

这位房产经纪人说，“我们必须阻止骗子，现在房价如此之高，很多人要努力工作很久才能买得起房。”

Airbnb的一名发言人称这种骗局“很罕见”，但他证实，涉嫌诈骗者的账户已在调查中被冻结。

波特兰警察局（PPB） 补充说，他们收到过类似骗局的报告，但目前还不清楚这种骗局是否普遍存在。

PPB使用的信息共享网站CrimeDex记录了最近一个来自纽约的团体发布的虚假Airbnb待售房源，并在多个州运营。

PPB使用的信息共享网站CrimeDex记录了纽约市最近发布的假Airbnb待售房源。同时，该网站还在多个州开展打假业务。

美国联邦贸易委员会的消费者前哨网络（Consumer Sentinel Network ）报告称，去年有183起投诉与“Airbnb”和“商业欺诈”有关。现在人们担心这些记录与波特兰东北部的欺诈事件类似。

政府提醒新购房者在买房时警惕这种骗局。有关官员敦促购房者不要给个人买家写个人支票，应该选择通过产权公司或中介。此外，当房屋状况良好、上市价格远低于周边房屋的市场价值时，这是一个严重的危险信号。

波特兰东北部的当地房东建议Airbnb的房东保持警惕，定期上网查看他们的房产是否在for sale By Owner、Redfin或Zillow等网站上被欺骗性地发布出售信息。

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