$20万纽约能买什么房？其他城市呢？I 浮世绘

2023-03-05 21:03

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据商业内幕3月2日报道 根据Realtor.com网站发布的《2023年2月住房市场趋势月报》，2月份挂牌出售的普通美国房屋的价格中位数达到了41.5万美元。

然而，根据内幕网对Realtor.com上的房源的梳理，在有些地方，只要20万美元就可以买到不错的房子，以下是其列出的该预算可以买到的待售房屋，以及房子的情况，让我们先来看看纽约：

纽约市布鲁克林区

在布鲁克林区东108街，有一套标价20万美元的一室一卫合作公寓（co-op）正在出售。根据StreetEasy的数据，这套公寓所在的建筑名为海岸花园（Shore Gardens），建于1967年，有三层，共有75个单元。这个价格对布鲁克林来说，是少有的，虽然这间公寓很小（980平方英尺），但与布鲁克林61.25万美元的中位数售价相比，还是很便宜的。

这套合作公寓每月收取691美元的维护费——在其他城市可能被称为房主协会（HOA）费用。

它位于Canarsie社区，该社区在历史上以其古色古香的渔村氛围而闻名。据悉，从Canarsie乘地铁到曼哈顿中城至少需要一个小时。

其他城市：

佛州利斯堡（Leesburg）

利斯堡位于奥兰多西北50英里处，人口约2.3万。在利斯堡，有一套要价19万美元的三室两卫的房子在售。报道称，利斯堡房屋的平均售价为29.48万美元，对于一个预算严格控制在20万美元的买家来说，在这里比在奥兰多（29.48万美元）或迈阿密（59万美元）有更多的住房选择。不过，房源信息显示，这套房只欢迎全现金买家，但好的一点是，开着高尔夫球车就能到附近的湖边。

伊州芝加哥

在芝加哥，典型房屋的售价为29.5万美元，但在Streeterville北区，有一套当前要价20万美元的870平方英尺的一居室，该房屋距离当代艺术博物馆、海军码头和Winter's爵士俱乐部都只有几步之遥，并有门卫、屋顶平台、健身房、洗衣房和自行车库。居民每月必须支付608美元的HOA费用，这将是他们每月抵押贷款付款之外的费用。

俄亥俄州克利夫兰郊区威洛比（Willoughby）

在威洛比，有一座1400平方英尺的牧场式住宅在售，标价为20万美元。在威洛比及周边地区，还有许多低于20万美元的房屋待售。经济学家预测，2023年中西部将成为购房者的热点，部分原因是该地区相对经济实惠的住房供应充足。根据Realtor.com的数据，威洛比房屋的中位售价为19.5万美元，是美国房价下跌的地方之一，其1月份的房价水平比2022年同期下降了15.8%。

这所房子建于1930年，但已经更新了现代电器，如漩涡浴缸和淋浴。步行到伊利湖（Lake Erie）的距离也相当近。

佛州西棕榈滩

西棕榈滩有一套1054平方英尺的两居室共管公寓，售价18.6万美元，位于迈阿密以北约70英里处。虽然西棕榈滩以极致奢华著称，是亿万富翁和金融家最喜欢的地方，其房屋售价中位数为35万美元，但也有很多售价在20万美元的共管公寓在售。市场上许多价格在20万美元的房屋都离海滩较远，但这套共管公寓距离大西洋仅8英里，如果交通堵塞，开车30分钟就能到达。

每月448美元的HOA费用可以让业主使用公共会所、游泳池、台球室、健身房。

德州达拉斯

在距离市中心东南方向20分钟车程处，有一套658平方英尺的房屋正挂牌19.9万美元在售。该房屋建于1930年，但已经过翻新，包括两间卧室、两间浴室，还带有一个前院和后院。其所在社区人口以拉美裔为主，售价明显低于达拉斯43.5万美元的售价中位数。据悉，该房屋已经上市134天，因此卖家提供了4000美元的优惠和一个免费的冰箱。