1110法案通过！华盛顿州Single-Family独栋房屋社区恐终结！
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。为了配合人口增长的步伐，美国商务部估计，华盛顿州需要在未来几十年或更长时间内再建造 100 万套住房。房价和租金上涨的趋势迫使华州需要提供更灵活、更小的住房选择，复式、三联房屋、四联房屋甚至更小的单位。
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上周五（2月24日）由共和党人发起、得到众议院拨款委员会以两党25票对5票的支持结果通过了1110号法案。目标是增加城市的住房供应。
众议员安德鲁巴克斯是共和党的联合提案人，该法案得到了两党的支持。
该法案接下来将提交给众议院规则委员会，然后必须在众议院和参议院全体通过，才能交由州长杰伊·英斯利签署。
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如果法案通过意味着什么呢？这项增加住房密度的努力可能意味着许多完全由独栋住宅组成的社区的终结。
1110法案将要求
人口在 25,000 至 75,000 之间的城市在所有住宅区允许复式住宅。主要交通站点、公园或学校半英里范围内的任何区域都必须允许四联建筑。任何地方都可以有四联体建筑，只要其中1个单元满足可负担住房要求。
在人口超过 75,000 人的城市中，所有住宅区都必须允许四联体建筑。主要交通、公园或学校附近的区域。任何地方都可以有六联体建筑，只要其中2个单元满足可负担住房要求。
Q
什么是四联房屋（fourplex）？
A
Fourplex 是一种包含四个单元的多户住宅。Fourplex 计划具有独立的入口和起居空间，每个单元之间至少有一面共用墙。它们旨在舒适地容纳多达四个独立的家庭。
（Fourplex示例图）
03
支持的声音：
该法案的支持者强调，这些变化不会强迫开发商建设这些项目。随着人口的增长，各州越来越多地推翻市政规则。俄勒冈州在2019年取消了单户住宅区划，加州在 2021 年基本上也这样做了。这是在消除障碍。
反对的声音：
在华州，代表城镇的团体华盛顿城市协会此前曾以地方控制论为由反对立法。该组织负责政府关系的副主任卡尔施罗德表示，今年，该组织正在努力制定法案，将最小的城镇排除在立法之外，并进行其他调整以“采取更细致的方法”。
据媒体报道，在部分城市，尤其是在富裕的西雅图东区，反对的声音表示担心增长过快，停车位和其他基础设施不足，无法跟上新居民的潜在增长。
在西雅图，2019年政策的变化严格要求：大多数住宅区允许每块土地至少拥有三个单元。市长布鲁斯·哈雷尔 (Bruce Harrell) 该立法尚未表态。
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主题：Bellevue市政府华人社区成员举行 Bellevue 2044 信息会议
时间：3 月 9 日（周四），晚上 6:00-7:30
形式：Zoom线上会议
注册链接：https://www.eventbrite.com/e/bellevue-2044-planning-for-the-future--tickets-557302927057
什么是综合规划
综合计划是一个重要工具，供市议会、理事会和委员会以及市政府工作人员使用，以做出住房、交通、公园、公众服务、经济等方面的重要决策。这样的规划每7-10年才进行一次，为了自己以及年轻一代未来10-20年有一个安全、便捷、健康的生活、工作环境，您的参与和意见至关重要！
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https://www.opb.org/article/2023/02/25/bill-to-legalize-duplexes-fourplexes-in-washington-advances/
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