伦敦超高性价比二手学区房仅此一套！三房55万镑，伦敦爹妈都喜欢这个区！
我们经常提到客户这样的咨询：
我准备带孩子去伦敦读书，有没有什么好的中小学金牌学区推荐？最好公校私校都要好，邻居和环境要好，房价不要太贵～
的确，教育资源是很多家长在这里买房的首要考虑因素。
毕竟，谁也不想让孩子输在起跑线上……
而伦敦超强的教育资源，也是举世闻名的。
在世界高等教育研究公司QS发布的最佳留学城市排名中，伦敦连续3次排名全世界第一！绝对是实至名归。
那么，再细一些，伦敦这么大，中小学优质学校都集中在什么地方呢？
最顶尖的，大多都是在房价动辄几百万英镑起价，非常昂贵的富人区，比如肯辛顿&切尔西、或者Hampstead等。
如果想要拥有优质学区的同时，还要房价不那么贵，还要邻居和环境好，那么所有人的目光都会一致落在伦敦的这个宝藏地区——英国最古老的皇家自治市镇Kingston upon Thames。
Kingston有个非常霸气的全名：
皇家金斯顿区(Royal Borough of Kingston-upon-Thames)，属于伦敦32个行政区里为数不多的皇家行政区当中的1个。
Kingston，金斯顿，意思就是“国王的领地”。 说这里是英格兰王国的诞生地，一点都不为过，因为曾经有8位撒克逊国王在此加冕。
Kingston区是英国皇家行政区中最古老且历史悠久的一个，这里至今都保留着浓厚的历史和文化底蕴，是让孩子们在文化熏陶中成长的绝佳之地。
区域内100%的中学和86%的小学都被英国权威教育机构Ofsted评为“优秀Good”，及“杰出Outstanding”。是英国中产阶级心中最完美的学区房。
如下图所示：蓝色为私立学校，绿色为评级为杰出的学校，黄色为评级为优秀的学校
我们今天介绍的二手房距离评级为“优秀Good”和“杰出Outstanding”的学校非常近：
St Paul's CofE Primary School, Kingston Hill，0.4英里，4-11岁男女混校
Coombe Hill Infant School，0.6英里，4-7岁男女混校
King's Oak Primary School，0.6英里，2-11岁男女混校
Tiffin School，0.7英里，11-18岁男女混校
St Joseph's Catholic Primary School，0.7英里，3-11岁男女混校
Corpus Christi Catholic Primary School，0.7英里，3-11岁男女混校
Coombe Girls' School，0.8英里，11-18岁女子学校。学校提供广泛而多样化的课程，这可以帮助学生培养学习兴趣，找到未来发展方向。
Coombe Hill Junior School，0.6英里，7-11岁男女混校。这所学校集结了优秀的教师资源，提供综合广泛且富有挑战性的课程，在孩子的早期教育中，非常注重培养学生塑造正确的价值观和学习态度。
TIFFIN SCHOOL，开车9分钟，11-18岁，男校。可以说这是凡是住在Kingston的家长们都会希望孩子们进去的一所学校。 因为这是全英国最优秀的文法学校之一，98%的学生都凭借优异成绩被“罗素集团”的24所一流大学录取，包括伦敦政经LSE，帝国理工等。其毕业生被牛津和剑桥大学的录取率名列前茅。
THE TIFFIN GIRLS’ SCHOOL，开车15分钟，11-18岁，女校。这是TIFFIN SCHOOL的女生学校，其文化成绩甚至更胜一筹。学校鼓励孩子全面发展，做好充分准备迎接生活挑战。
此外，还有很多优质的私立学校可供选择：
Educare Small School（0.8英里），Rokeby School（0.5英里）Park Hill School(0.4英里)，Kingston Grammar School（0.7英里）……
在大学和高等教育方面，这里有金斯顿大学（KINGSTON UNIVERSITY LONDON），学校的科研主要集中在艺术与设计以及建筑与空间的相关领域，在法学、会计学、信息和运营管理/商务信息技术、人力资源等方面尤为突出。其中，该大学有世界排名前5%的商学院之一。
著名校友包括时尚芭莎主编Glenda Bailey，著名歌手陈奕迅也曾在这里学习建筑专业。
从二手房的位置出发开车到这所大学只需要7分钟，乘坐公共交通需要20分钟。
ST MARY’S UNIVERSITY大学成立于1850年，有许多优秀的学位课程，包括历史，哲学/宗教，体育康复。除了教学质量优秀，SMUC有着悠久的传统和体育优势。在校学生5,000多人。距离项目开车只需要17分钟。
金斯顿区有美丽的泰晤士河穿流而过，富有诗情画意的美感。
同时，还拥有众多购物中心，如Bentall Centre，囊括近千种品牌。商业街Clarence St两侧有很多充满英伦时尚风格的精品店铺，文艺气息浓厚的Old London Rd街道两旁，有很多古董中心和时尚设计师的品牌。整个区的繁华程度位列第三，仅次于牛津街和欧洲最大的Westfield百货。
美食方面，9家米其林餐厅遍布Kingston，泰晤士河畔两旁也有着各式餐厅，周末午后，和朋友三五小聚，想想都觉得惬意～
如今的Kingston不仅有历史的沉淀，还有浓厚的文化氛围，Rose Theatre剧院经常上演莎士比亚经典著作，Stanley Picker画廊也因独特的艺术理念而吸引无数人前来。
拥有与顶级富人区相似的优质教育资源和生活环境，金斯顿的房价可要便宜得多。
给大家感受一下切尔西的房价，均价£2,393,910，公寓均价£1,326,023。
Hampstead，均价£1,840,998，公寓均价£1,201,669
今天我们给大家带来的金斯顿二手公寓，售价只需55万镑。
这套公寓位置优越，周围有很多餐厅、超市、商店、学校、健身房……
交通便利，距离Norbiton Station站0.2英里，Kingston站，0.9英里，Berryland站，1英里。
公寓共有3个双人卧室，室内面积约合107.19平米。
卧室非常宽敞
卫生间配有浴缸
客厅采光极佳
厨房设备齐全
还配有私人的屋顶露台和车位。
房产的售价为55万镑。
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