纽约房租已贵破纪录，单身租房平均每年要多花$24000！美国最贵房子全在纽约？！
常在纽约走跳的纽约客们对纽约的评价可能大相径庭，有的觉得节奏太快“好累好累”，有的觉得多姿多彩“好玩好玩”，但不管如何评价，有一点大家绝对达成共识，那就是：
“纽约真的，好贵好贵！”
尤其是占生活成本大头的住宿问题，如果在纽约没房产，那每个月租房就要花掉工资的一大半！
纽约租房贵破纪录
根据纽约房地产公司统计，今年1月份开始，曼哈顿、布鲁克林和皇后区西北部的租金中位数比去年同期增长了两位数，皇后区的租金甚至攀升到了历史最高点。
其中，曼哈顿今年1月份的租金中位数已飙升至4097美金，相比于去年1月份价格增长了15.4%。
布鲁克林房租中位数上升至3499美金，相比去年1月份飙升25%。
皇后区的租金中位数升至3369美元，比去年同期增长14.2%。
以上说的还仅仅是纽约比较普通的房子，纽约的豪宅市场租金更是贵的吓人😱！
曼哈顿豪华公寓的租金中位数比去年上涨了12.8%，高达11000美金/月，是纽约租房历史上租金第三高（不得不说纽约的有钱人还是很多）!
布鲁克林豪宅市场的租金中位数比一年前上涨了40.2%，达到7959美元。而皇后区相对则比较平稳，豪宅租金中位数比一年前下降了3.1%，达到5595美元。
单身租房更更更贵
如果是情侣或者和家人一起租房子，相对来说可能负担还要小一些，但如果是单身一个人住，成本直接up up up up！
据统计，单身人士在纽约租1卧独居的成本相比伴侣同住平均每年要多支付19555美金左右，曼哈顿还要更贵，相比伴侣同住，单身人士每年平均要多花2.4万美金！
当然，对于单身人士们来说，一个人住一居室会更加自在，不会被室友打扰，有自己的私密空间，因此有不少网友戏称，这简直是在交“单身税”。
不过即使交了“单身税”，在纽约这样寸土寸金的地方也租不到特别大的房子，例如在曼哈顿市中心，月租金1750美金的一居室甚至连一张双人床都摆不下！
因此到底是选择和室友合租省些钱，还是蜗居在一个人的小一居，亦或者选择加钱住的更舒适已成为纽约单身人士们最困扰的烦恼之一！
100万美金只能买到纽约33㎡？
租房贵，买房更贵！根据房地产公司Douglas Elliman公布的一份《年度财富报告》来看，纽约的房价被评为全球第三贵，甚至高过伦敦！
相比2022年，今年纽约的豪宅市场价格上涨了2.7%，100万美金也只能买入一个33㎡的豪宅市场小房子。
但纽约卧虎藏龙，富豪们的实力不可小觑，2022年，纽约登上全球豪宅交易量第一名！超过240个1000万美金，超过40个2500万美金以上的豪宅在纽约被售出。
美国十大最贵房产，纽约占3个
之所以能卖出这么多豪宅，说明还是有不少有钱人看重纽约的繁华，愿意为之消费。根据《每日邮报》总结的2022美国最贵的十处房产来看，有3处都在纽约！
⚪️ 排名第一（位于纽约）：
中央公园顶层豪宅
Rooms with a view! Central Park Tower Penthouse
价格：2.5亿美金（约合人民币17亿人民币）
位于中央公园大厦，是世界最高的住宅，共有23个房间，有七间卧室、八间浴室，以及纽约城市景观和中央公园的迷人景色。
内部空间共有17545平方英尺，还有1433平方英尺的户外阳台。这套豪宅于2020年建成，并于2022年9月被放进房产市场，Zillow也已证实，它是目前美国最昂贵的房产。
⚪️ 排名第二：
马里布太平洋海岸公路冲浪海景房
Surf's up... 33550 Pacific Coast Highway
售价：2.25亿美金（约合人民币15.3亿）
⚪️ 排名第三：
棕榈滩塔彭岛岛屿天堂
An island paradise: 10 Tarpon Isle, Palm Beach售价：2.18亿美金（约合人民币14.8亿）
⚪️ 排名第四：
洛杉矶梅普尔顿大道梦幻宫殿
Palatial living in La-La Land! 594 S Mapleton Dr, Los Angeles
售价：1.55亿美金（约合人民币10.5亿）
⚪️ 排名第五：
洛杉矶斯特拉德拉街
To infinity and beyond! 10721 Stradella Ct, Los Angeles
售价：1.5亿美金（约合人民币10.2亿）
⚪️ 排名第六：
洛杉矶贝莱尔路
THE VA VA VROOM FACTOR: 1200 Bel Air Rd, Los Angeles
售价：1.39亿美金（约合人民币9.45亿）
⚪️ 排名第七：
佛罗里达州黄金海滩海洋大道
LIFE'S A BEACH: 355 Ocean Blvd, Golden Beach, Florida
售价：1亿美金（约合人民币6.8亿）
⚪️ 排名第八（位于纽约）：
纽约梅欧帕克大道
ESCAPE TO THE COUNTRY: 142-203 Mahopac Avenue
售价：1亿美金（约合人民币6.8亿）
24000平方英尺的主宅有八间卧室和超大娱乐空间，同时还有一个亭子式的游泳池，里面有一个60英尺的游泳池，一个休息室，一个水疗中心，一个健身房，更衣室和一个厨房。房子占地共740英亩，看起来就像电影当中的豪宅一样！
⚪️ 排名第九：
科罗拉多州阿斯彭加莱纳街
MOUNTAIN MARVEL: 730 S Galena, Aspen
售价：1亿美金（约合人民币6.8亿）
⚪️ 排名第十（位于纽约）：
纽约中央公园
A PAD TO PARK YOURSELF AT! 50 Central Park S #30/31
售价：9千万美金（约合人民币6.1亿）
前身曾是丽思卡尔顿酒店（2002年），该建筑的顶部12层被保留为丽思卡尔顿酒店的私人住宅。这处豪宅是一套3居室，离中央公园仅一步之遥。
除了超大客厅，公寓内的其他房间包括三间卧室、六间浴室、一个图书馆、一个带露台的早餐室、一个最先进的不锈钢厨房和一个健身房。住户还可以享受到丽思卡尔顿酒店的顶级管家式服务。
看到最后的你，被这些豪宅惊呆了吗？雷锋君只想说：有钱人的世界，我们真的不懂!😂
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