房屋建商将其总部从加州迁至德州

Landsea Homes将扩大在德州的业务，达拉斯-沃斯堡、奥斯汀和休斯顿是主要市场。

一家总部位于加州的建商正在将其公司总部迁至达拉斯上城区的这栋大楼。（CoStar）

全国住宅建商Landsea Homes于 2021 年年中成为上市公司，已决定将其加州总部迁至达拉斯，此举使其位于美国更中心的位置，因为它将继续扩大在德州和佛州的业务。

在Landsea Homes决定搬迁其西海岸总部的同时，各公司从加州搬迁到德州长达数年的趋势仍在继续，德州的城市经常向孤星州招募企业，理由是税收友好的环境，中心位置和经济激励措施。在过去的几年里，世邦魏理仕（CBRE）、嘉信理财（Charles Schwab）和Digital Realty Trust等大型公司都在德州找到了新的公司住址。

根据全国房地产经纪人协会援引美国人口普查数据的一份报告，这些企业举措反映了美国的移民模式，加州的美国境内净移民降幅最大，德州的国内净移民人数在 2022 年排名第二。

就Landsea Homes而言，在Deloitte的帮助下，经过长达一年的考察，考虑了从加州到亚利桑那州到德州再到佛州的所有可选地点，搬迁到德州的决定水到渠成，Landsea Homes首席执行官兼董事John Ho在接受CoStar News采访时表示。

Ho说，Landsea Homes正在将其目前的总部从加州的纽波特海滩搬迁到达拉斯，预计将在未来几个月内完工。

“我们一直处于过渡模式，”Ho告诉CoStar News，称它始于一年半前，当时公司上市。“我们在这里聘请了首席财务官，他一直在为我们的企业财务和财务部门招聘人员。这是一个小型的公司办公室，首席财务官，我，总裁和首席运营官坐在一起将在未来几个月内完成过渡。

与其他头重脚轻的公司不同，Ho表示，Landsea Homes拥有精简的公司办公室，旨在支持其分布在全美范围内的五个部门办公室。总共有多达30人将在位于达拉斯上城的麦金尼大道1717号的7716平方英尺的办公室工作。

该建商在德州奥斯汀以及亚利桑那州斯科茨代尔，佛州奥兰多，以及北加州和南加州设有部门办公室。除了在达拉斯设立公司办公室的后勤优势外，Ho表示，该公司还能够招聘具有住宅建筑行业经验的优秀员工，同时最大限度地减少公司管理费用。美国最大的住宅建筑商D.R. Horton的总部也位于达拉斯地区。

德州也是Landsea Homes希望建立业务的地方。Ho说，该建商于2021年开始进入佛州和德州，佛州已经占其业务的三分之一以上——这要归功于收购佛罗里达州中部的另外两家建商。

Ho说，Landsea Homes已经开始在奥斯汀建造数百套房屋，但在达拉斯 - 沃斯堡和休斯顿看到了更大的增长机会。但他表示，这种增长与整体经济，利率和房屋需求有关，并补充说该公司预计短期内会出现一些不确定性。

“当市场回归时，我们将是第一个寻找机会的人，”Ho说。“考虑到我们在收购方面的成功程度，机会仍在向我们走来。”

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