铁狮门售出Meta承租的硅谷Sunnyvale办公楼，售价比2021年购买价高一倍

疫情对整个美国的办公楼市场形成了较大的冲击，同时，这对于投资者也是千载难逢的机遇。近日，铁狮门公司就以几乎是一年前购买价的一倍出售了Meta 承租的四栋硅谷办公园区。

据彭博社报道，CommonWealth Partners以7.07亿美元的价格购买了该园区。之前，这个位于1375 Crossman Ave. 的71.9万平方英尺的综合办公大楼被软件公司NetApp Inc.占用，去年，该公迁出该物业并搬迁至圣何塞的。

Facebook的母公司Meta于2021年12月租赁了整个办公楼园区，由于投资者对高科技等利润丰厚的行业的高信用租户非常感兴趣，Meta的承租显著提高了该物业的价值。

本次交易是过去一年湾区最大的交易之一，标志着 CommonWealth公司的又一笔大额收购。CommonWealth公司对收购Google、Amazon、Meta等高科技公司承租的办公楼额外感兴趣。该公司在 2021年底曾花费超过10亿美金收购位于纽约的Hudson Commons。

据《硅谷商业杂志》报道，去年硅谷的其他大型交易包括AGC Equity Partners 以7.8亿美元收购雅虎位于圣何塞北部的三栋 Coleman Highline办公大楼。

硅谷的这两项交易都代表了重返办公室运动的重新看涨。