刚刚！美联储出手！硅谷银行储户可取回100%的存款，危机化解？！
2023年3月12日全球最重要的新闻
1、从3月13日星期一开始，硅谷银行储户将可以使用他们所有的钱。
2、中国的有钱人有多有钱？
3、卡塔尔人“买下了”伦敦。
4、东京百万“赶人计划”收效甚微，日本年轻人加剧流入东京。
5、中国香港人也对葡萄牙感兴趣。
6、香港的幼儿园，也收不到学生了。
当地时间3月12日晚间，
美国财政部、美联储、FDIC就硅谷银行倒闭事件发布联合声明。
中国的有钱人有多有钱？
胡润出了新一年的财富报告——《2022胡润财富报告》，
给大家整理了一下关键数据——
（1）有钱人越来越多了！
中国600万资产“富裕家庭”，较上年增长2.1%，至518万户；
千万资产“高净值家庭”，较上年增长2.5%，至211万户；
亿元资产“超高净值家庭”，较上年增长3.5%，至13.8万户；
中国财富家庭拥有的总财富达164万亿元，比上年增长2.5%，是全年GDP总量的1.4倍。
什么意思呢？
也就是说，这742.8个家庭，2282.4万人（报告中的“家庭”户平均规模为3人）的财富总量，
即总人口的1.6%，
是中国14亿人，一年赚的钱的1.4 倍。
其中，可投资资产达67万亿元，占总财富四成。
（2）中国的富二代越来越有钱了！
中国未来10年将有19万亿元财富传给下一代，
未来20年将有51万亿元财富传给下一代，
未来30年将有98万亿元财富传给下一代。
（3）富人越来越有钱，主要还是靠房子！
依然国内房地产市场整体发展步伐放缓，但豪宅市场火热。
单价15万元以上的豪宅成交量翻了一倍，直接拉升了富豪们的身价。
（4）全国最多富裕家庭的城市排名上，前五位依次序主要集中在北京、上海、香港、深圳和广州。
（5）富豪们也在看直播。
里面还提到了一点，在疫情下，富豪们也开始看起了直播。
直播内容选题上，“投资答疑”（44%）、“大咖对谈”（43%）和“时政解读”（37%）获得最高选。
这一点，也是我们一直在做的事情，我们每周都有出内部的趋势研判（详见今天第二条内容），
对中国宏观经济、全球政经、商业/区域、楼市、资本市场都有非常深度的解读，触达了很多商业精英，
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卡塔尔人“买下了”伦敦。
最近咨询顾问公司Datscha出了个榜单，
根据各金主在伦敦持有的房产和土地面积，对伦敦最大的100个地主进行了排名。
持有伦敦土地和房产最多的金主，不是英国本地人，而是中东财团。
主要是卡塔尔政府、科威特政府和沙特政府。
“在卡塔尔，地产投资可以获得50%或60%的回报率，而在英国则为5%或6%。
但尽管如此，英国的投资项目仍然被认为比他们自己的国家安全得多。”
英国脱欧没有改变他们的看法，反而让他们狂喜，
因为英镑跌了。
这是全球资本投资伦敦房产的大逻辑。
用一句很俗的话来说，伦敦不是英国人的伦敦，而是世界人的伦敦。
人们去纽约的华尔街，追求财富，
然后在伦敦买房，守住财富，是资产的避风港。
富豪们很愿意把资金变成固定资产，存在伦敦的楼市里。
因为它在危机来的时候跌得少，在危机走的时候涨得快。
能够长期稳定地增值。
即便在伦敦房产大跌的时候，
或者当下美国加息，英国地产承压的时候，
我们也一直看多伦敦楼市。
所以在英国买房，一定是看长期收益，时间会给到投资者可观的回报。
BTW，
这些年，中资机构也意识到了这一点。
所以，我们总是听说中资机构，比如王健林，中国香港机构，比如李嘉诚，在伦敦买买买，
但实际并没有进入该榜单前列。
几方面原因：
（1）我们活在中文世界，总是更关注中文世界的新闻。
（2）中资机构、中国香港机构买的都是一些非常有名的大楼，很容易引起关注。
（3）中资机构开始买伦敦地产差不多是近15年的事情，确实无法和中东这些一直投资英国的大财团比。
东京百万“赶人计划”收效甚微，日本年轻人加剧流入东京。
日本人越来越少，但东京人越来越多。
根据日本总务省最近发布的《居民基本台账人口移动报告》显示：
从2022年东京不同年龄段的净流入人口来看，
20~24岁年龄段的人数最多，超过5.7万人，与去年同比增加15%；
达到有数据统计以来，该年龄层净流入东京的第二高峰（第一次高峰是在2019年）。
其次，25~29岁人口，净流入超过1.9万人，15~19岁人口，超过1.3万人。
其实，东京政府并不希望大家都往东京跑，
之前东京出了个政策——
迁出东京的家庭中，未满18岁的未成年人→每人增发100万日元的补贴。
如今看起来，收效甚微。
我想起来国内这几年一直谈的话题——
国家人口越来越少，房子越来越多，房产还值得投资吗？
用鹤岗的库存来中和深圳的需求，显然是不合理的。
两极分化的平行世界，绝不是同一套衡量标准。
在日本，也是这个道理。
一线城市的虹吸效应一直在，它的房产就一直有吸引力。
中国香港人也对葡萄牙感兴趣。
Deadline是第一生产力，对香港人也是如此。
前阵子葡萄牙、爱尔兰突然说要关停投资移民计划？
可能比中国内地人还着急的，是中国香港人。
中国香港当地的移民服务机构统计，
葡萄牙政府公布消息后，咨询量暴增，
其中一家移民机构当天晚上就大约有二十名客户抢着咨询，措手不及。
顺便，
最近两年主要移民市场的政策变化，整理了一下——
亚洲：
新加坡：
（1）2022年4月，新加坡家办13O计划，资产管理门槛由500万新币提高至1000万新币，2年内增加至2000万新币。
（2）2022年8月，推出ONEPass人才签证，吸引月薪3万新币以上的高收入人才。
（3）2023年3月，新加坡收紧全球投资者计划（GIP）大幅提高投资门槛，从250万新币涨至1000万/2500万/5000万新币。
日本：
（1）2023年4月，针对年薪2000万日元以上的外国人，开始实施“特别人才制度”。
中国香港：
（1）2022年12月，推出针对TOP100名校毕业生/年薪2000万日币以上人士，推出高才通签证。
（2）2023年2月，宣布重启“投资移民”。
土耳其（姑且算是亚洲国家吧）：
（1）2022年5月，快速护照，由25万美元涨至40万美元。
欧洲：
英国：
（1）2022年2月，取消200万英镑投资移民政策。
（2）2022年5月，推出针对全球TOP 50学校学生的HPI签证。
爱尔兰：
（1）2023年2月，取消40万/50万/100万欧元的投资移民政策。
葡萄牙：
（1）将关闭黄金签证投资移民项目，将在3月16日公布过渡期及停止日期。
希腊：
（1）2023年4月30日，25万欧元投资移民签证翻倍。
香港的幼儿园，也收不到学生了。
一边是人才流失，另一边，本地人也不愿意生孩子了。
与2021年相比，幼儿园半日制及全日制今年收生已剧减近四分之一。
超9成受访幼儿园表示收生不乐观，
认为2023/24年度的K1收生人数会继续下降。
过去2年，已接连有幼儿园因为收不到学生而停办，
面对生源的大减，幼教业界将出现倒闭潮。
香港出生人数正在持续下降，2022年仅有3.25万人出生，
创下61年（自1961年开始记录）来新低。
调查还访问500名有孩子的妇女。结果显示，
香港妈妈愿意生多个的愿望清单首三位分别是：
丈夫愿意分担家务；
聘请外佣可扣税；
政府提供生育津贴。
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