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曼哈顿上月平均房租$5200

曼哈顿上月平均房租$5200

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据cbsnews 3月13日报道 曼哈顿的租金再次上涨,2月份平均达到近5200美元,纽约市的租客正在感受到压力。


纽约租客贝海鲁·特克莱萨迪克(Behailu Tekletsadik)几天前搬进了唐人街的公寓,之前他在曼哈顿找了两个月的房子都没有找到合适位置。

Tekletsadik说:“这是一个非常漫长、非常曲折、非常痛苦的过程。有一些地方我真的很喜欢,但它们在我看到公寓的当天就被抢走了。”

他最后转租了,现在和一个朋友的朋友住在一起,终于松了一口气,离开了租赁市场。

Tekletsadik说:“对于一个一居室,我看到的是3000到5000美元的价格。”


道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)房地产公司的一份新报告显示,上个月曼哈顿的平均租金接近5200美元,比1月份上涨约1%,比2022年2月上涨近6%。

曼哈顿的租金中位数略高于4000美元,是2月份的最高纪录,这还是在房东让利的情况下。



经纪人凯扬·萨奈(Keyan Sanai)说:“我会把它称为一场完美的风暴,如果你的房东没有把你的租金提高太多,你最好留在原地。”

萨奈说:“在利率、通货膨胀、业主将这些成本转嫁给租客之间,我不认为我们很快会看到租金的下降。”

此外,布鲁克林和皇后区西北部的租金中位数也达到了2月份的最高纪录,与去年2月相比,布鲁克林面临着17%的增长。

新的报告显示,房东提供的优惠越来越少,使得寻找公寓的工作非常难,而且更有压力。

曼哈顿区长马克·莱文(Mark Levin)说:“我们有一个真正的危机。”

回到曼哈顿,莱文在《观点》节目中说,他已经找到了171个可以建造更多住房的地点,包括经济适用房。

他表示:“中产阶级家庭、教师、公共汽车司机都买不起纽约的住房。我们必须建造更多房子满足需求。”



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