加拿大房市报告! 大温平均房价下跌20w! 买不起房的却越来越多...

截至到 2023 年 3 月，如果想要在温哥华地区买房，需要赚取超过 200,000 加币才能够实现目标，而该国其他地区则需要 75,000 至 170,000 加币。

多伦多的购房者年收入需要达到 217,000 加元，才能买得起 1,118,500 加元的房屋！

根据 RateHub 的数据来看，与 2022 年 3 月相比，收入增加了 6,250 加币，尽管当时大温的平均房价下跌了超过 200,000 加币。

RateHub 联合首席执行官 James Laird 告诉 Global News，加拿大人现在需要赚更多的钱来买房，因为利率从去年的接近 3% 增加到 5% 以上！

“在加拿大买房从未如此艰难，”他说。

Laird 表示，除非购房者收入极高，否则他们将需要一个伴侣才能获得加拿大普通住房的资格！

报告称，抵押贷款利率的上升也推高了通过压力测试获得贷款所需的收入。

“由于新房源供应紧张，一些购房者重返市场，预计未来几个月购房能力不会改善，” Laird说。

名单上的其他城市显示购房者需要多少收入增加，即使平均房价下降。

哈利法克斯需要近 105,000 加币的收入，蒙特利尔超过 107,000 加币，温尼伯超过 75,000 加币，渥太华低于 130,000 加币。

卡尔加里是房价的一个异常值，那里的平均房价温和上涨。卡尔加里需要 110,000 加币多一点的收入才能买到平均价位的房子。

汉密尔顿是该报告名单上唯一一个收入要求较低的城市，在那里买房所需的收入同比减少了 4,460 加币。

Laird 说，大多数银行提出的收入要求意味着一些人可能需要租更长的时间，或者依靠父母帮助支付首付款或共同签署以提高收入水平。

他建议购房者考虑小城市，在那里他们可能会找到更好的交易。