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206万,全家移民,躺着收租

206万,全家移民,躺着收租

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时间紧迫,


葡萄牙政府于3月3日公布了移民法的初步方案,并将于月底进行说明。


如果此方案通过,就意味着,葡萄牙不再接受新的通过房产投资拿签证的黄金签证申请


如今,移民欧洲的大门正在关上。爱尔兰已经宣布关停,葡萄牙正在讨论具体方案,而希腊将在4月30日后“涨价”。


所以,想持有欧元优质资产+全家欧洲身份


这是最后的机会了。


其中,葡萄牙是欧盟黄金签证当中,最容易获得护照的国家,要求购房价格仅28万欧元以上,含金量高。


同时,葡萄牙还是疫情过后,人们最想去旅游的国家第一名,有很强吸引力。


今天,我就要推荐大家一个非常优质的酒店项目,售价仅28万欧元。


感兴趣的朋友,或者想看其他房源,可以直接联系我咨询~


01  项目亮点


地段

项目位于世界文化遗产地,享有“博物馆之城” 美誉的埃武拉,是游客最青睐的旅游胜地之一,大热地标性景点距酒店仅百米之遥。出门就是公交,出行便利;酒店内配有高质量餐厅,周边也有当地特色美食。全球著名连锁宜必思酒店也选址于附近,地段优质。

酒店

酒店项目投资是否成功,主要依赖于运营商能力、地段以及设施配置。该酒店由国际星级酒店连锁品牌运营,有悠久的运营经验和品牌护城河,在旅游网站上的评分远高于同片区的平均水平;


酒店内配置超大泳池、优质餐厅与酒吧,客房内设施齐备,且客房户型选择多,可以同时满足各种住客的需求。另外还有7年退出方案,保障客户资金。

交通

步行200m内有两个公交车站。公交车是Evora区最主要交通工具,可以直通各个名胜古迹,四通八达。


02  房源信息



投资份额:约206万RMB(28万欧元)

酒店收益:约6.18万RMB/年(8400欧元,包租五年)

酒店定位:花园泳池度假酒店

酒店品牌:唐•费尔南多酒店 Dom Fernando Hotel

酒店位置:Av. Dr. Francisco Barahona 2, 7005-150 Évora

交通

D. Fernando公交站 120m

PITEU公交站 190m

酒店星级:三星级

项目层数:4层

项目栋数:1栋(数量有限)

配套设施:配置餐厅和游泳池,花园、会议室,停车场、大堂、客房等

客房数量:104间客房

占地面积:4996㎡

总建筑面积:2898㎡ + 1576㎡ (地下)=4474㎡

状态:正常运营中

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03  房产展示


▲客房

▲卫生间

▲酒店前台+餐厅

▲室外游泳池+酒吧


04  位置信息


▲酒店(红点)与地标

▲房源周边配套

公园、地标、超市、餐厅一应俱全

▲Chapel of Saint Blaise(23m)

▲人骨礼拜堂(500m)

▲埃武拉大教堂(900m)

埃武拉罗马神庙(1.1km)

Cadaval Palace卡达瓦尔公酶宫(1.1km)

▲希拉尔多广场(700m)

▲Souk Mercearia Biologica(600m)


05  埃武拉



该区位于葡萄牙中南部的内陆地带,是阿连特茹 (Alentejo) 地区的历史首府,也是这个地区鲜为人知的瑰宝;近几年,阿连特茹GDP持续繁荣,是2021年葡萄牙全国GDP增长最快的地方,与 2020 年相比增长高达6.8%!埃武拉因其保存完好的老城区中心(部分仍被中世纪城墙包围)和许多可追溯至不同历史时期的古迹(包括罗马神庙)而被联合国教科文组织列为世界遗产。公元13世纪后,埃武拉成为葡王室成员居住地之一,国王在此逗留的时间甚至超过里斯本。埃武拉属于地中海气候,冬季温暖湿润,夏季干燥少雨。这种气候堪称是有钱人的高级定制,影响区域基本为度假圣地和富豪扎堆的地方,如美国旧金山、希腊中南部、南非顶级富豪区开普敦等。平均每年享有约2980小时的日照时间。

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希腊25万欧元拿黄金护照

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