房市强势反弹！2月多伦多独立屋月涨$23万，密市涨$16万，万锦涨$6万！销量爆增55%！
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在过去的一年中，
为对抗破 40 年纪录的高通胀，
加拿大央行“不遗余力”地加息、加息，再加息，
以创纪录的速度将关键利率
从接近零的水平上调至 4.5%！
然而，效果甚微，
不止是无价涨到飞起，
房贷也在一涨再涨，月月加码～
甚至是受到严重影响的房价，
虽同比去年还是有所下降，
但却在本月显出强劲反弹之势！
大多地区房价、销量同比下降，环比强势反弹！
其中独立屋的反弹势头最为凶猛。
根据地产局的数据显示，多伦多 416 地区 2 月份成交均价 1,712,364 加元，比一月份谷底反弹近 23 加万；
密西沙加独立屋成交均价 1,543,866 加元，较 1 月份的 1,379,588 加元，单月上涨了 16 万！但与去年 2 月最高价 1,964,077 加元相比仍大幅下降。
奥克维尔独立屋 2 月份成交均价 1,921,486 加元，较 1 月份 1,788,271 加元涨了 13 万；
万锦市独立屋均价为 1,716,227 加元，比 1 月份涨了 6 万；
列治文山独立屋均价则 1,899,945 加元，与 1 月份相比轻微下跌。
预计加拿大央行 2023 年将不再加息
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在 1 月份宣布连续第八次加息的同时，加拿大央行表示将有条件地暂停加息，让经济有时间对更高的借贷成本做出反应。然而，它强调暂停是有条件的，明确表示如果经济持续火热或通胀没有足够快地下降，它将准备好重新加入并进一步提高利率。
央行的下一次利率决定定于下周三（3 月 8 日）。
最新的通胀数据表明加拿大正逐渐接近正常的价格增长。加拿大的年度通货膨胀率在 1 月份放缓至 5.9%，低于夏季达到的 8.1% 的峰值。
最近的月度趋势表明，通货膨胀率正在接近加拿大央行 2% 的目标。但与此同时，更高的借贷成本正在拖累经济活动。
RBC 助理首席经济学家 Nathan Janzen 表示，更高的利率旨在通过鼓励个人和企业减少支出来消除经济动力，最终将更加明显地挤压家庭。
加拿大统计局最新的 GDP 报告显示，加拿大经济在第四季度停滞不前，增长为零，但在令人失望的数据背后是有弹性的消费者支出使经济得以维持。虽然该报告显示经济比预测者预期的要严峻得多，但联邦机构的初步估计显示经济在 1 月份反弹，增长 0.3%。
在加拿大，利率目前处于 16 年来的最高水平，大多数经济学家预计今年某个时候会出现温和衰退。
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