谷底反弹!多伦多2月独立屋月涨$23万,销量大幅反弹55%公众号新闻2023-03-03 19:03多伦多地产局今天公布GTA二月份的楼市报告,结果显示,大多伦多地区的房价比去年 2 月下跌了近 18%,销量减半,但已从1月份的谷底反弹55%,其中多伦多的独立屋2月均价月涨$23万至$171万。多伦多地产局 (TRREB) 周五表示,2 月份GTA房屋销量为 4,783 套,比去年同期的 9,028 套下降了 47%,但与1 月份的 3,094 套的月环比相比则暴涨55%。大多伦多地区所有屋型2 月份的平均售价为 1,095,617 加元,比 1 月份的平均售价 1,038,390 加元高出约 5%,但与去年2月份$1,334,062的均价相比则大幅下跌18%。其中以多伦多独立屋的反弹势头最为凶猛根据地产局的数据显示,多伦多416地区2月份成交均价$1,712,364加元,比一月份谷底反弹近$23万。北面华人聚居的万锦市独立屋均价同样是$1,716,227加元,比1月份反弹5万。列治文山独立屋均价则$1,899,945,与1月份相比录得轻微下跌。房价过去一年大幅波动,地产局归因于央行连续8轮快速加息导致借贷成本上升,给市场带来压力并导致房价近几个月出现大幅下跌。即使房价已经从大流行的高位回落,买家仍在市场观望,等待房价进一步下跌和房源供应增加,而由于房主卖家对房价暴跌感到遗憾,所以市场挂牌出售的房源一直很缺乏。地产局TRREB 表示,2 月份的房价数据表明,在去年春季和夏季呈下降趋势后,目前房价趋于平稳。这种趋势促使一些买家购买房价较低的房屋。地产局发现,上个月低于 100 万元的购房比例为 57%,而去年同期低于100万成交的房屋只有 38%。整体销量仍远低于一年前,去年2月是市场最火爆的时候,激烈的竞标抢offer是当时的常态。TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示,益普索的调查表明,2023 年的购买意向已经有所回升。“这最终将导致市场许多细分市场的价格重新上涨,尤其是那些面向面临租金成本上涨的首次购房者的市场。”而前一天,大温哥华房地产委员会表示,2 月份的房屋销售量比 1 月份增长了 76.9%,但比去年同期下降了 47.2%,这个与多伦多非常相似。大温哥华所有屋型的综合基准价格达到 1,123,400 元,年比下降 9.3%,但与 1 月份相比增长 1.1%。+++下方是广告++++++全加拿大华人都在关注超级生活,就差你了+++ 喜欢就狠点下吧微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章