多伦多29岁小哥年赚$24万！想Condo换独立屋下狠目标！不外出吃饭不买酒

多伦多有个29岁的小哥扎克.洛费多（Zac Lofeudo），他是一名职业房贷经纪。

年纪轻轻的他年收入有$24万。目前他住在一套自己买的Condo公寓里，但他希望能换成独立屋。所以给自己下了狠目标省钱，现在他为存钱不去吃饭不买酒，想要尽快实现自己的目标。

我们来看看Toronto Life采访报道，他平时的日常开销是怎样的。

扎克去年6月在唐人街附近的College和Spadina花$850,000买了一套Condo公寓。这个3居室的公寓每个月房贷和地税一共$3,350。

此外关于房子的开支还有公寓管理费每月$735。

公寓大楼有健身房、剧院室、聚会室和 24/7 全天候保安。扎克表示，现在的公寓生活住得还算舒服，但他就准备卖掉公寓并购买独立屋。

他在电话、互联网和电视上每月花费$150。他原本用的是Rogers，但后来Bell给了他一个更划算的打包基本计划，包括高速互联网和无限电话数据，结果更便宜了。

在食品杂货方面，他每月大概花 $350。

扎克说，“我买很多肉和蔬菜，最喜欢自己做椰菜饭。我也喜欢烤肉或烤宽面条来招待朋友。我主要在 FreshCo 和大统华购物。”

但是为了省钱，他在外出吃饭和喝酒方面做出了“重大牺牲”。

据他说，以前每个月外出就餐吃吃喝喝和LCBO买酒花费高达$1800，但现在不同了。

扎克说“我最近改变了生活方式，大幅削减了外出预算。现在外出吃饭或者买酒每个月大概只花$100。不过每个月都会找个机会去特殊场合喝一次酒，比如朋友的生日。”

他还参加健身房，会员资格每月花 $150。 

他说，“我去Fort York附近的 Altea Active。我进行重量训练、跑步、骑自行车和游泳。我的长期目标是跑完半程马拉松。”

扎克开的是奥迪A5 Coupé跑车，虽然住在市中心，但他还是需要开车用于与业务伙伴会面或与家人和朋友会面。每月车方面的开支，比如车贷款、保险和汽油等花$1,500。

他还不忘做善事，每个月都会固定捐$300给慈善机构。他说，“我每四个月还会和一位同事组织一次筹款活动。我们将举办喜剧表演、募捐活动和儿童合唱。收益将捐给 Feed Scarborough 和 Red Door Family Shelter 等慈善机构。”

在理财存款方面，他有每月固定的存款和房地产投资。

现在他每月可以存下$3,000。他说，“我通过标准普尔 500 指数进行投资。它非常安全，而且收益比储蓄账户的利息高一些。”

扎克和商业伙伴在安省萨德伯里（Sudbury）郊区区买了一套复式公寓。我给首付款$65,000，而合作伙伴负责抵押贷款和装修，装修好之后他们准备要么出售要么出租。

虽然在吃喝方面压缩了资金，但他偶尔还是会挥霍下犒劳下自己。

比如最近他和一个朋友一起去拉斯维加斯旅行了五天，为她过生日。选了很不错的酒店The Venetian，乘直升飞机玩，然后还租了一辆车开车去大峡谷。一趟旅程花了约$4,000 。

他还给自己买了一双名牌鞋，花了$350。他说，“我真的很喜欢 John Fluevogs。我有三四款TA家的鞋。这个牌子式样非常时髦，有设计感的图案和颜色。”

小哥年纪轻轻很能挣钱和有投资头脑。大家觉得他这样的收入和开支要存多少年钱可以换房呢？

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