华裔女子$84万私售多伦多独立屋,2个破绽被银行职员识破公众号新闻2023-03-10 19:03多伦多警方上个月破获一起冒充房主卖房的案件,警方逮捕三名华裔,CBC新闻今天讲述该案发生的详细经过,原来是因为一个破绽被银行职员所识破。根据CBC新闻报道,一位叫尼鲁桑·维韦卡南塔拉杰(Niroosan (Niro) Vivekanantharajah)多伦多房地产律师接受采访讲述案发经过,开始是他接到一个电话,有人在谷歌上找到他,请求他帮助完成一起士嘉堡房屋的私售手续。这套位于士嘉堡的独立屋以 840,000 加元的价格私下出售,房屋属于私售,并未在 MLS 上挂牌。他同意与这位客户合作,并说对方拥有所有必需的文书工作并且对流程有很好的了解。“老实说,他们是完美的客户,他们真的做好了充分的准备。”律师说,对方与他分享了财产税文件、空置房屋纳税申报证明和两份身份证明:安省驾照和枫叶卡。Vivekanantharajah律师通过 Zoom 视频通话检查了这些 ID,客户在通话中将驾照举到脸上, 照片也被提交到他的律师行审查。图:在这名涉嫌欺诈者与 Vivekanantharajah 的一位同事进行的虚拟通话中,她拿着一张驾照和永久居民卡,这些真正房主的名字相符。(Niro Law 提供)但在几周内,这些客户将被多伦多警方逮捕,他们被指控产权欺诈,冒充房主出售不属于他们的房屋。 这主要由 Vivekanantharajah 安排的一系列事件,本来交易已经完成,但在最后卖房的84万转账时,被银行发现一个破绽,于是致电给Vivekanantharajah,而当他在接到银行的电话后也开始怀疑这宗交易。图:房产律师Niroosan (Niro) Vivekanantharajah他说,他接到了资金所在银行的电话,要求他核实客户的身份,以便放款。他说银行女员工告诉他两个值得怀疑的地方,第一个是这个账户是新账户,这是第一笔交易,第二个她还指出,用作身份证件的枫叶卡可能是假的。“我无法确认它是假的。他们只是说‘它可能是假的,但不确定。’ “该银行员工告诉 Vivekanantharajah,如果他能核实客户的身份,她就会放款。因此,他和同事制定了一个计划,决定扮演侦探的角色,去看看已售出的房屋,以确定对方是否真的是房主。“老实说,我们只是临时起意。” 他说。“我们甚至认为这根本不会奏效。”结果,当Vivekanantharajah律师去到这栋已售出的房屋时,发现很多问题。首先,他说,房子外面堆满了邮件,这是第一个危险信号,然后他注意到门廊的防风门是锁着的,所以他无法进去按门铃。“所以我想,‘人们是如何敲门的?他们是如何收邮件或快递的?’ ”于是,他挨家挨户开始敲邻居家的门,没人应门就留下名片,另外一些居民的描述含糊不清,似乎与他正在打交道的客户相符。但是,离开该地区后,他接到了隔壁邻居的电话,这位女士告诉他,房主不在中国,她有房子的钥匙。律师告诉她:“女士,我卖掉了这所房子了。”对方吓了一跳,问:“你卖掉房子是什么意思?”这位女邻居联系了房主,Vivekanantharajah律师最后确认他的客户不是真正的房主。于是,他向银行通报了涉嫌欺诈的情况,银行随后报警。最后,他们共同策划了一次诱捕行动,他说,他指示客户前往约克区奥罗拉的一家特定分行,一名便衣警察在那里等着他们。回顾:破案了!多伦多3名华人男女涉嫌冒充房主卖房,去银行取钱被捕士嘉堡这套房子的原有房主和新买家均购买了产权保险,Vivekanantharajah 说,作为投资者的买家已经收到了他们为房屋支付的资金,原来的业主正在努力让他们的名字恢复到房屋的所有权上。ref: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/alleged-title-fraud-suspects-caught-1.6771689+++下方是广告++++++全加拿大华人都在关注超级生活,就差你了+++ 喜欢就狠点下吧微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章