央行意外降准！对于股市和楼市的影响
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央行意外降准！对于股市和楼市的影响
作者：知识星球找老齐读书
周五收盘后，市场突然传出大消息，央行意外降准0.25个百分点，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。预计这次降准，将向市场释放5000亿以上的资金，尽管过去了一个周末，很多人其实还是不理解，为什么要降准，降准后会带来哪些影响。
先来看降准的目的，主要有这么3个。
首先，解决市场短期流动性偏紧的问题，2月份的信贷数据大家都看了，企业中长期贷款增加，市场上的dr007和shibor的水位一直上移，这代表银行间资金周转已经开始偏紧。所以通过降准可以一次性释放更多地资金出来，缓解流动性的短期压力。
其次，向释放传递信心，之前其实已经有不少声音认为，今年经济目标不高，是不是央行会担心未来的通胀而不敢让货币宽松，而这次降准就打消了这个顾虑，还是依旧明牌告诉市场，今年依旧是要稳增长的，要全力保经济的。货币政策也会继续宽松，支持经济复苏。
第三，之前一直不敢降准降息，主要是被海外束缚，特别是汇率方面和中美利差上，如果美国持续加息，我们持续宽松，那么结果就是汇率大幅贬值，这个就会引发资本的大幅跨境流动。之前我们也无数次的讲过，汇率贬值，对股债都是不利的，很容易造成股债汇三杀的局面，所以之前美国加息，我们只能按兵不动。而如今敢于降准了，那么也就意味着央行判断，美国加息已经进入尾声。顶多再有一次0.25%，美联储就会鸣金收兵。甚至最近美联储打开了中小银行的临时贴现窗口，美联储已经开始反向扩表了。那么这也从另一个侧面说明，紧缩不下去了。
那么这次突如其来的降准，会给市场带来哪些影响？
其实之所以说他突如其来，就是因为这次国常会没提，央行就直接降准了，就这么一点是突然的，除了这个之外，降准也并非完全意料之外。而且0.25个百分点，象征的意义更大。实际利好程度，并没有那么大。而且可能还从另外一个角度说明，上半年基本上不会降息了。
所以，首先，他基本上偏中性。大家也不用把他看成是多大的猛药。经过周六周日消化之后，利好效应已经大大减弱，我们看到降准前后，利率变化并不大，说明债市没啥反应，那么股市应该也不会有太大的动静。之前该怎么样还会怎么样。
其次，对于楼市而言，降准释放流动性，这属于宽货币，而楼市期待的其实是降息，属于宽信用，降准之后，降息基本就不会再有了，这反而对于楼市是个利空消息。再加上之前开始严查经营贷违规流入楼市，严查资金中介，最近楼市的资金量已经开始偏紧。从新房销售来看，进入3月份后，出现了倒春寒，数据开始逐渐下滑，二手房到是持续放量，但是挂牌量也在激增，而且还有一个细节，根据克尔瑞的数据显示，重点城市涨价和降价的房源对比现在基本上是2:8，也就是说，二手房确实卖的多，但大多都是降价甩卖。很多人都是以套现为主，而并非是换房为主。3-4月份的二手房数据非常重要。还需要进一步观察。
总体来看，经济还在弱复苏当中，目前政策也还在给与流动性的支撑，而且这周末还有一个更重磅的消息，大家都没关注，就是这次央行没换人，还是易纲连任行长。这次释放降准，跟这个消息也可以连起来看，其实也就是向市场释放信号，我的政策方向不会变。政策稳定性，会给市场带来信心。
从股市角度来说，目前处于一级火箭和二级火箭切换的中间换挡期，估值修复行情已经走完，业绩驱动还没有抓手，到4月才能有年报和一季报的数据，市场才知道那些是景气方向。所以在这样一个换挡期之前，市场会被很多主题和政策影响，比如之前的能源价格下跌，chatgpt，还有中特估值等等。但到了4月之后，自己有业绩方向了，就会逐渐回到业绩驱动的主线上来。其他的主题炒作，也会逐渐停止。
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