都柏林16区:2023年能源等级为A的住宅预计上涨3%
从地图上看,都柏林16区被大片的高尔夫球场所包围,绿油油的一大片。这里居住的中国人不少,16区北部的Marley Grange和Ballyboden距离14区的两个大商场都很近,交通也十分便利。属于比较理想的居住区,治安良好。
16区特别适合喜欢空间感、亲近自然和强调活动空间的人,这里有大面积的绿地和公园,环境优美。这里距离Dumdrum购物中心也不远,生活交通非常便利,也很适合有孩子的家庭。
在2021年,都柏林16区价格飙升13%之后,到2022年价格略有降温。然而,房价仍然上涨了7%,这与当地经纪人卡罗尔·罗斯去年这个时候的预测完全一致。
“该地区的需求受到当地优秀学校的推动,靠近M50公路,而且这是一个非常以家庭为导向的地区
16区的绝大多数房子都是大型家庭住宅,这不可避免地会吸引人们升级或与年轻家庭一起居住。在这里,买家可以花62万欧元以上购买一套四卧室的半独立式住宅。
“我们发现高能耗住宅的需求量最大。状况良好的家庭住宅今年也卖得特别好。”罗斯说。
16区房屋均价及预测
D16地区的许多房产建于20世纪50年代以后。Dundrum成立于20世纪50年代,Knocklyon成立于70年代。
随着这些地区变得越来越成熟,一些房屋类型也在老化,使它们变得更好的额外成本意味着首次购房者更难选择。
罗斯说:“越来越多的房子进入市场,需要更新,随着工作成本的上升,首次购房者越来越难以购买这样的房子。”
罗斯补充说,随着能源成本的上升,那些拥有a级住宅的地区可能会有需求,他预计2023年房价将上涨3%。
新移民如何选房
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编辑:Eva
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