全球Top1私募基金黑石集团正式宣布违约
继硅谷银行倒闭、瑞信被兼并事件之后，欧美金融圈又爆出一个大雷：华尔街Top1的商业地产业主黑石集团欠钱不还啦！
市场消息称，黑石集团价值5.62亿美元的商业地产抵押贷款支持证券发生违约，这批证券是以2018年收购的芬兰企业SpondaOy拥有的一系列写字楼和商店为担保的。
导致黑石集团违约的产品是CMBS，即商业房地产抵押贷款支持证券（债权银行以原有的商业抵押贷款为资本，发行证券）。
目前，由于这批证券现已到期并尚未偿还，贷款服务机构MountStreet已确定黑石违约。
从去年10月开始，受股市行情差、通货膨胀物价飞涨、房地产低迷的影响，黑石旗下房地产信托基金BREIT投资者赎回请求激增。可是，由于黑石在疫情期间拿着投资人的钱使劲抄底房地产，导致手上现金不足。迫于形势，黑石宣布限制赎回，12月限制赎回份额从2%降到0.3%，短期内积压了数十亿美元的赎回请求。而为了还钱，黑石不得不卖出手上的资产。不久前，黑石以4亿英镑（约34亿元人民币）的价格，出售了伦敦地标综合体——圣凯瑟琳码头。并且在短短一周内，还低价抛售了另外2处资产，套现80多亿元。*图片来源：Google
黑石这一波超强输出，债务违约，反映欧美的银行业危机已蔓延至商业地产领域。
据统计，美国商业地产未来五年内将有总计2.5万亿美元的债务到期，在经济下行、流动性收紧、商业地产萎靡不振的环境下，欧美商业地产或将面临债务偿付危机。
*图片来源：泽平观察
一般来说，金融危机发生的时候，受损最严重的反而是平日里最赚钱公司和部门。换句话说，金融圈的热门岗位正在重新洗牌！
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金融科技 Fintech:
Fintech=Fin（金融）+Tech（技术性），Fintech的定义有很多，华尔街俱乐部对Fintech的定义是运用新技术给金融领域带来创新的技术和公司。
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这不，黑石也在不断寻找ESG的投资发展路径。
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要说目前全球求职新宠是谁？ESG说第二，只有数字化转型敢说第一。原因是，提高企业数字化运转能力，就能节约人力成本，这不就符合”降本增效“的大主流了
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