Redian新闻
>
中国新加坡合作,共建了一座新城市

中国新加坡合作,共建了一座新城市

公众号新闻
来源:挖数(washu66)
广州白云区钟落潭镇之前我走访过,人烟稀少,镇里往来的好像都是附近跑货车的师傅,进出广州时停留一晚。镇前有个大钟,之前看到时印象深刻
2005年8月,钟落潭镇属下的九佛片区,与增城的镇龙镇合并为 九龙镇,2009年被点石成金,中国跟新加坡合作共建的第二座城市选在这里,全镇 178平方公里变成了 中新广州知识城,规划是容纳60多万人。

知识城的位置镇变城
中国跟新加坡合作的产业园有3个,一个是1994年,李光耀还在世时合作的中新苏州工业园,一个是2019年合作的新中(深圳)智慧城市,还有一个就是这次我走访的,2009年立项的中新广州知识城。
地方比较远,在广州地铁14号线的 红卫站,我家过去差不多2小时。

出站时地铁的空无一人说明这里人烟稀少。
知识城的标志是一条莫比乌斯环,两面一面红色一面蓝色,象征中新两国的友谊,门口还有象征新加坡的天空树。
一进城就是高耸入云的土建,除了办公大楼的土建,还有住宅的土建,按照网站上写的规划,整座城市1/2用作科技产业园,1/6是住宅用地,剩下1/3是政府机构和绿化用地。
这是进城看到的第一家公司,全球最高端的镜片公司,连光刻机都只用蔡司的镜片,一下拉高我对知识城的印象。

空旷而人烟稀少,车都不见几辆。

这边同一产业的公司都是聚一起的,蔡司公司挨着的是佛伦斯眼健康智造基地,都是跟眼睛相关的

这边土建还在较早期,很多地方都比较荒芜,中午想寻个吃饭的地方都要走断腿。
好不容易找到个落脚点,吃了个13块钱的猪脚饭,中午吃饭的都是周边建筑工,厂工和白领没见着,估计这边企业还没正式办公。

看新闻,这边之前拆迁废了不少功夫,因为不少村落有百年历史,村民以小买卖为生,也纷纷建起自家的房子,房子以80-90年代的楼梯房为主。
路上也见到不少拆了一半的村屋
新闻说拆迁的村民都分到九龙新城安置房了,看照片环境很不错,不知拆迁款能分到多少呢

主攻新材料与生物医药
看到宝洁也在这里。
叫宝洁科技创新中心,查了下是宝洁全球三大智能技术创新中心之一,2021年刚启用,主要研发一些高度自动化的生产设备,比如无人车、AI质检等。
宝洁隔壁是达安基因在建的办公楼。
达安基因是疫情时候的功臣,核酸试剂他家卖的最多,2020年业绩翻了10倍,股价也+228%,是总部在广州的一家民营企业。
达安不远处是一家叫龙沙的瑞士公司,这是一家生物制药公司。
这里是知识城的生物医药产业园,其他知名公司还有 百济神州,恒瑞医药等,感觉广州的生物医药产业蛮发达的。
知识城挺大的,跨越了6、7个地铁站,这是知识城站附近的知识塔,规划高度330米,是广州最高建筑广州塔的一半。

房价与生活
宝洁隔壁有一处小区叫凤美花园。
网上没查到房价,但查到这边一些旧点的楼盘,比如2012年建成的合景天峻广场,均价才1.1万/平方米,2014年建成的中泰天境才1.7万/平方米,不过新房都要2万多,但相比市区动辄5、6万的房价,也算桃花源了。
但不在这边工作,也就没必要买这了,离市区远着,投资?这边荒无人烟的样子,加上现在地产下行,回本可能都是概率事件。
我比较关注这边的生活配套,按照项目规划,这边将有一所 广州新侨学校,是一所涵盖小学、初中、高中 12年的国际化双语学校,由2所新加坡学校 南洋华侨中学 和  华中国际学校共同管理。

截至中新知识城网站

除教育外还有医疗,知识城的医疗规划是华南地区最高水平的肿瘤治疗中心,有3家肿瘤医院进驻,中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院,将形成质子治疗集群。

没记错中国现在能提供质子重离子治疗的医院,5根手指数的过来,知识城有这个规划,相信未来医疗服务不会差。
截了张知识城地图。
从地图上看,下边还有个新能源汽车产业园,小鹏汽车也在里边,还有个黄埔自动驾驶实验基地,那些高端产业都在这附近。
...
之前我写过日本,说日本失去的30年其实并未失去,明面上那30年GDP和房价停滞不前,虽然耳熟能详的日本品牌一个接一个消失,但实际上那30年日本产业是在往上游走的,只是生产的产品,从消费者能看见的东西,变成看不见的东西。
索尼电视越来越少人买了,但如今日本Lasertec公司的光刻机检测设备,全世界都不得不买,Lasertec是世界上唯一能为EUV光刻机制造测试设备的公司。
松下电饭煲、东芝笔记本电脑如今没市场,但尼康和佳能的光刻机开始抢占市场,全球光刻机三分天下,荷兰的ASML独占84%的份额,尼康和佳能占据剩下的12%的份额。
还有日本的光刻胶,全球市场份额高达72%以上。
这些都是消费者看不见,但毛利率远在电饭煲、电视之上的东西,而且技术门槛极高,别人没法去跟他内卷。
如今日本东京圈的房价已经开始往上走,过去3年每年房价增长在3%以上,有种走出那30年的感觉。
最近各种舆论都说,中国开始走进日本那30年,原因不外乎老龄化、低生育率,还有走到头的房地产拉动增长等,而解决方法就是跟日本一样,让产业往上走,这次走访中新知识城,让我嗅到了往上走那味。
如果我能年轻个10岁,作为应届生在这工作生活该有多好,这里都是有未来的产业,拿着高工资在这也能轻松买房,未来教育和医疗配套起来,生娃也不愁,还能享受国际化教育,也不用去市区挤那罐头地铁,生活美滋滋。

THE END

如果喜欢我们的文章

可以点击右下角的在看


微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
莉莉丝欧亚:开拓多元价值,共建优质新生态马斯克建了一个"乌托邦小镇",两室一厅才每月$800?国泰基金张畔:ETF大时代,共建生态圈我是余欢水他用ChatGPT创建了一个老婆,但后来又把她安乐死了……恭喜客人成功办理新加坡签证!新加坡个人旅游签证如何办理?需要哪些材料?清华大学:新城市科学:技术、数据、变革与应用【提示】2023年新城公共建筑及景观项目设计方案征集正式发布3月设计手记 | 我们借助AI的力量搭建了一个赛博朋克的理想县城集合体美年健康与宇测生物达成战略合作,共同开发基于超敏血液生物标志物的体检项目和风险评估模型预计年内通车!广州2座新车站最新进度→巴西前部长谈卢拉访华:寻求新合作、开创新时代、共建新秩序新加坡32%的新移民月薪高于5000新币!工资超新加坡公民最新城市排名出炉,尔湾再夺加州第一唐山中骏世界城开业,革新城市生活!彭健明:深挖总台版权资源富矿,共建总台版权生态体系恭喜客人成功办理新加坡签证!如何办理新加坡签证?宇宙人(1225期)整治网络暴力,共建清朗网络家园;韩国创业公司在巴西发射商业运载火箭;成都4000粒太空芙蓉种子正在萌芽绽放的灵魂新加坡最终将取代香港?从新加坡的命运看世界的未来共建 共创 共享 共赢 | 锐捷网络以2023全国合作伙伴大会开启“焕新行动”首秀驻旧金山总领馆举办新闻媒体招待会,张建敏总领事:牢固中美友谊基础,互利合作,无惧挑战,共创未来!校招来了!我建了一个AI算法岗求职群城大教授:大数据+AI革新城市规划研究|收获一作论文与导师推荐信!地上一座、地下一座,云上一座:成都建设公园城市的“三座城”国家发展改革委国际合作中心副主任邱爱军应邀出席在新加坡举办的中国银河证券中国-东盟商业领袖峰会豪斯曼:《诗歌外编》: 第一首:阿蒂斯“幸福指数”中国再登全球榜首;新加坡滑落至20名以下,在新加坡生活的你还好吗?听说马斯克建了一个"乌托邦小镇",两室一厅每月$800?喜茶更新加盟业务数据:拓数十座新城市,单店日均2000杯,出海亮绿灯丨最前线岛国新加坡,越变越大……新加坡移民|全方位解读新加坡公民、EP、PR之间的区别?元宵节跑半马中国人在新加坡工作,竟然连组屋都不能租!我以前写过一个比喻,现在越看越是真理啊。
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。