加州有300多项计划帮你买房
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据MortgageGrader 4月6日报道 如果你因为买不起新房而陷入困境，加州至少有300个援助项目。
报道截图
据Down Payment Resource创始人兼首席执行官Rob Chrane称，在全美至少有2,300个类似的项目，加州至少有311个这样的项目。包括首付和结算成本援助，以及抵押贷款税收抵免，这些项目对中低收入借款人尤其有帮助。
对于大多数人来说，首付是买房的最大障碍。据DownPayment Resource统计，截至1月6日，在311个项目中的233家发行机构中，有190家（占61.1%）提供可用资金。
例如，假设一个年收入15万美元的四口之家，想在洛杉矶县买一套60万美元的房子，有什么样的援助计划选择？答案是有多达17个。
其中一项是加州联邦住房管理局（CalFHA）的“加州全民梦”的Shared Appreciation Loan计划，最高提供12万美元，即购房价格的20%作为首付。
金州金融管理局（Golden State Financial Authority）的OpenDoors Program（目前暂停）提供最高39,900美元，即贷款总额的7%。
CBC Mortgage Chenoa Fund在可弃还的FHA首付款援助计划中提供高达30,000美元或销售价格的5%。
Down Payment Resource提供的首付援助计划查询工具：
https://downpaymentresource.com/
注意，申请人需要仔细注意条款，以及首付款计划是否可免或是否应还款。
30年期固定利率平均为6.28%，较上周下降4个基点。15年期固定利率平均为5.64%，较上周上升8个基点。
美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）报告称，抵押贷款申请较上周下降4.1%。
假设借款人获得726,200美元的合格贷款的平均30年期固定利率，去年的还款比本周的4,486美元少了711美元。
在当地，符合条件的借款人可以获得以下固定利率抵押贷款：
-30年期FHA为5.25%，
-15年期conventional利率为5%，
-30年期conventional为5.5%，
-15年期conventional high balance为5.625%，
-30年期high balance conventional为6%，
-30年jumbo固定利率为6.375%。
注：30年期FHA合格贷款仅限于内陆帝国的644,000美元贷款以及洛杉矶和橙县的726,200美元贷款。
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